Engel & Völkers
Exterior view of a multi-story house with wood shingles, white trim, and brown shutters, set against a backdrop of snow-capped mountains.

Vista panoramica mozzafiato sul Säntis e sui Churfirsten

1.650.000 CHF
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~153 m² Superficie abitabile
  • ~685 m² Superficie terreno

Descrizione

Il maestoso Säntis direttamente nel soggiorno - una vista mozzafiato sulla montagna simbolo della Svizzera orientale come in un libro illustrato! Le ampie vetrate permettono di godere della splendida natura e dell'incomparabile panorama montano in modo unico. La casa unifamiliare costruita nello stile tradizionale del Toggenburgo si presta sia come residenza principale che come spaziosa casa vacanze. Ma la posizione unica è solo uno dei tanti punti salienti di questa splendida proprietà: * locali abitativi luminosi e inondati di luce * vista mozzafiato e diretta sul Säntis * alta finestra panoramica nel soggiorno a doppia altezza * pavimenti in marmo pregiato e legni di ciliegio di alta qualità * tre camere da letto, di cui due con bagno privato * cucina separata con viste meravigliose * sauna * tre balconi soleggiati e posto a sedere in giardino * ampio garage con ripostiglio * stufa a legna rivestita in marmo * architettura elaborata in stile Toggenburgo * pompa di calore con sonde geotermiche, e molto altro ancora.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Rheintal

Il tuo consulente: Heinz Senn

ID proprietà: W-03069W

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie abitabile

    ~153 m²

  • Superficie terreno

    ~685 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1998

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Alt Sankt Johann, Wildhaus-Alt St. Johann

La posizione privilegiata nella parte superiore dell'area residenziale del comune di Unterwasser-Wildhaus, con una vista panoramica di 240° su tutto l'alto Toggenburg con il suo splendido paesaggio montano, impreziosisce questa bellissima casa unifamiliare. La vista libera direttamente sul maestoso Säntis e sui Churfirsten, circondata da prati verdi, idilliaci casali del Toggenburg e, come ulteriore punto forte, la zona verde non edificabile situata davanti alla porta di casa: tutto questo garantisce privacy e relax puro in un'atmosfera unica e con brevi distanze in tutte le direzioni. Unterwasser, situata idillicamente nell'alto Toggenburg e parte del comune di Wildhaus-Alt San Giovanni, offre attività ricreative varie sia d'estate che d'inverno, lontano dal jet set di altre località sportive invernali e estive. Innumerevoli sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, piste da sci di fondo e piste di neve fresca intatte garantiscono divertimento e relax allo stesso modo. In estate, inoltre, il vicino piccolo lago Schönenbodensee invita a nuotare, sguazzare e andare in barca. Il campo da golf di Gams è a pochi minuti di auto, così come l'accesso autostradale di Haag e lo snodo ferroviario di Buchs, che riducono i tempi di percorrenza verso la maggior parte delle metropoli europee a poche ore. Il Principato del Liechtenstein è raggiungibile in 15 minuti di auto, le città di Buchs e Feldkirch in 25, il Lago di Costanza in circa 40 minuti, così come Bregenz e Lindau. Monaco di Baviera in circa 2,5 ore, Milano e Stoccarda in poco più di 3. Anche l'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in poco più di 1,25 ore. Benvenuti a Wildhaus-Unterwasser nel Toggenburg!

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