Eccezionale villa Belle Epoque con vista su Cap Ferrat

Situata in uno dei quartieri più ambiti di Beaulieu sur mer, a soli pochi minuti in auto da Monaco e nelle immediate vicinanze della spiaggia "La Petite Afrique", questa magnifica proprietà Belle Époque gode di un'esposizione ideale e di splendidi panorami sul Mar Mediterraneo e sul Cap Ferrat. Costruita nel 1905, la villa si compone di un primo livello abitativo con un ingresso, due saloni luminosi che beneficiano di una luminosità naturale e di un bel soffitto alto, una sala da pranzo, una cucina e uno studio. Al primo piano, una suite padronale di circa 100m² con terrazza, cabina armadio e due bagni. Al secondo piano, 4 camere con bagno privato in suite e una lavanderia. Al seminterrato, una cucina professionale, un appartamento di servizio con 2 stanze, una camera e una cantina. Tutti i livelli della proprietà sono accessibili tramite un ascensore o una magnifica scala. Un appartamento annesso con ingresso indipendente, una piscina, una pool house e un garage sotterraneo completano questa proprietà eccezionale. Tutte le stanze di questa magnifica proprietà godono di una vista mare panoramica e di una vista sul Cap Ferrat. DPE: 185 (D); GES: 39 (D) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 5601 € - 7577 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr