Engel & Völkers
Nuovo
Row of brick townhouses with orange tile roofs, balconies, and brown shutters. Mountains and trees in the background.

Villetta a schiera in contesto riservato

170.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~108 m² Superficie totale
  • ~92 m² Superficie abitabile

Descrizione

Inserita in un contesto residenziale ordinato e raccolto, proponiamo in vendita esclusiva questa graziosa villetta a schiera, perfetta per chi desidera una dimora autonoma, facile da gestire e situata in una zona tranquilla di Lonate Ceppino. Parte di un curato complesso di poche unità abitative, la proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per quell’atmosfera accogliente che solo una casa ben curata sa trasmettere. L’ingresso alla villetta avviene tramite una scala esterna che conduce al piano rialzato, dove la zona giorno si svela in tutta la sua luminosità. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, dialoga in modo armonioso con la cucina collegata direttamente, creando un ambiente conviviale e moderno. Da qui si accede al terrazzino retrostante: un angolo riservato e silenzioso, arricchito da un piccolo sfogo esterno di proprietà, ideale per chi ama coltivare il proprio pollice verde, posizionare un tavolo per l'area dining all'aperto o semplicemente godersi un momento di relax in totale privacy. A servizio del piano, un comodo disimpegno conduce al primo bagno della casa, completo e finestrato. Il fascino del legno caratterizza la scala interna che collega i diversi livelli. Al piano superiore, la zona notte è stata progettata per garantire massimo riposo e riservatezza: la camera matrimoniale vanta un affaccio diretto su un balcone privato, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o ambiente multifunzione. Completa il piano il secondo bagno, dotato di vasca e con accesso al secondo balcone, un dettaglio che garantisce aria e luce costante agli ambienti. La proprietà è completata da un piano seminterrato pensato per la massima praticità quotidiana. Qui trovano spazio una zona lavanderia dedicata e un ampio box singolo direttamente collegato all’abitazione, un valore aggiunto che permette di rientrare in casa in totale comodità. Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione autonoma, pronta da vivere, dove la distribuzione intelligente dei locali e i piacevoli affacci esterni regalano un senso di benessere e libertà in ogni momento della giornata.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardino
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-047SJU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Superficie abitabile

    ~92 m²

  • Area giardino

    ~25 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2007

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    99.33 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    99.33 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Ceppine, Lombardia

Adagiato su un altopiano naturale che domina la suggestiva Valle Olona, Lonate Ceppino si presenta come un luogo capace di coniugare armoniosamente il fascino della natura con la praticità della vita quotidiana. Un comune che incarna l’equilibrio ideale tra la tranquillità della provincia varesina e una posizione strategica che lo rende sorprendentemente ben collegato ai principali centri urbani. L’atmosfera è serena e autentica, a misura d’uomo, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più dolce. Qui la qualità della vita si percepisce nei dettagli: nei contesti residenziali curati, nel verde che avvolge il paese e nella presenza di tutti i servizi essenziali, pensati per soddisfare le esigenze di famiglie, coppie e professionisti. Il territorio è particolarmente apprezzato per i suoi scorci naturalistici, che regalano panorami aperti e rilassanti, e per la vicinanza ai sentieri del Parco della Valle Olona, meta ideale per chi ama passeggiare, correre o semplicemente ritagliarsi momenti di benessere all’aria aperta. Il centro storico, ordinato e ben tenuto, conserva un forte senso di comunità, dove tradizione e quotidianità si intrecciano in modo naturale e genuino. Uno dei principali punti di forza di Lonate Ceppino è senza dubbio la sua posizione geografica privilegiata: a pochi minuti da Tradate e Castelseprio, e con collegamenti agevoli alle principali arterie stradali e ferroviarie, rappresenta una soluzione ideale per chi lavora a Varese, Milano o in Svizzera, ma desidera rientrare ogni sera in un contesto silenzioso, verde e rigenerante. Scegliere di vivere a Lonate Ceppino significa abbracciare uno stile di vita equilibrato, dove la comodità e la modernità convivono con la quiete, il paesaggio e il piacere di sentirsi davvero a casa.

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