Engel & Völkers
Cozy living room with wood paneling, built-in bookshelves, fireplace, yellow floral armchairs, and a yellow sofa by large windows.

Villa d’epoca – un tuffo nell’eleganza senza tempo

Affitto

Prezzo su richiesta
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle zone più esclusive e riservate di Cortina d’Ampezzo, a pochi minuti a piedi dal centro, sorge una maestosa villa padronale disponibile per affitti stagionali o soggiorni in alta stagione (minimo due settimane). Questa dimora storica non è semplicemente una casa: è un viaggio nella Cortina dei tempi d’oro, quella delle grandi villeggiature, dei salotti eleganti e della vita mondana dal gusto raffinato. Una residenza che trasuda storia e fascino, evocando l’anima più autentica e aristocratica della Regina delle Dolomiti. Immersa in un giardino privato curato con discrezione e affacciato su un panorama impareggiabile, la villa si distingue per la generosità degli spazi, la luce che filtra dalle grandi vetrate e l’atmosfera di riservata eleganza che pervade ogni ambiente. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi pensati per vivere e ricevere con stile: un salotto di rappresentanza e una stube tradizionale con camini a legna, zona pranzo conviviale e una cucina accessoriata, il tutto valorizzato da scorci spettacolari sulle vette dolomitiche. Gli interni, arredati con gusto classico e dettagli d’epoca, raccontano una storia di prestigio e autenticità: mobili d’alto pregio, tessuti ricercati, bagni in stile rétro e finiture che custodiscono il tempo senza rinunciare alla funzionalità. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera calda e nobile, che restituisce il sapore delle residenze alpine di rappresentanza. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, accoglie sei camere da letto: tre matrimoniali con tre bagni al primo livello; al piano superiore una matrimoniale, una singola, una con letti a castello e altri due bagni. Ambienti perfetti per ospitare famiglie numerose o ricevere ospiti con assoluta privacy. Completano la proprietà spazi di servizio e una lavanderia. All’esterno, il giardino privato è un invito a vivere la montagna con lentezza: colazioni all’aperto, cene estive sotto le stelle, momenti di relax immersi nella natura o piccoli eventi intimi, tutto trova qui il suo spazio ideale. Sebbene i posti auto siano limitati, la posizione centrale consente di raggiungere a piedi il cuore pulsante di Cortina, godendo della comodità quotidiana senza la necessità dell’auto. Questa villa rappresenta un’opportunità rara: una dimora di fascino autentico, silenziosa, discreta e profondamente legata allo spirito della Cortina storica. Il canone di locazione è modulabile in base alla durata e al periodo richiesto, e riflette l’unicità assoluta di questa proposta. CIN: IT025016C2348TLGOA
Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-030KRH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~350 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    553.94 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

Via Menardi rappresenta una delle vie più esclusive e desiderate di Cortina d’Ampezzo, scelta da chi ricerca il perfetto equilibrio tra prestigio, privacy e centralità. Situata in una posizione panoramica e dominante, offre una vista spettacolare sulla conca ampezzana, spaziando dalle maestose Tofane al Cristallo, fino a tutto il paesaggio dolomitico circostante. A soli pochi minuti a piedi dal centro e dalla zona pedonale, questa via consente di godere della massima comodità nei collegamenti pur rimanendo immersi in un contesto di assoluta tranquillità e silenzio. Un luogo ideale per chi desidera vivere Cortina lontano dalla frenesia, ma senza rinunciare alla vicinanza a boutique, ristoranti, impianti di risalita e servizi. Le proprietà che si affacciano su Via Menardi sono ville signorili, residenze storiche e chalet di rappresentanza, realizzati con criteri architettonici di grande raffinatezza. Via Menardi incarna la vera essenza della Cortina elegante: panorama, riservatezza, fascino senza tempo e una posizione strategica che la rende unica nel panorama immobiliare della Regina delle Dolomiti.

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