Splendido appartamento con balcone a pochi passi dal Passeig Sant Joan

450.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie abitabile
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Engel & Völkers ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo splendido appartamento situato nella migliore zona di Gràcia, di fronte ai giardini di Plaça d'en Joanic, e a pochi passi dal Passeig de Sant Joan e dal Mercat de l'Abaceria. In un elegante edificio d’epoca ristrutturato, con accesso all’ascensore senza alcuna barriera dalla strada, troviamo un meraviglioso appartamento di 65 m2, con ampio soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con spazio guardaroba e un bagno completo. L’abitazione dispone di riscaldamento a gas e aria condizionata con split, garantendo un comfort perfetto in tutte le stagioni dell’anno. Il soggiorno e la camera principale si affacciano su un delizioso balcone continuo che ospita un tavolo con sedie, con vista sul verde degli alberi e sul cielo. Una vista verde meravigliosa, che dona allo spazio una grande sensazione di privacy e comfort, e molto silenzio, pur essendo in pieno centro. L’esposizione a Ovest regala il benessere del sole pomeridiano che inonda il soggiorno, creando bellissimi giochi di luce. Ci sono pochissime proprietà come questa a Barcellona! Si visita facilmente, non esitate a chiamarci per organizzare la visita, sarà un piacere! Un appartamento incantevole con tantissimo spazio, luce e silenzio, un vero lusso nel centro di Barcellona! Ideale per godersi i migliori ristoranti e le terrazze nella zona più alla moda di Barcellona! A breve distanza dal Mercat de l'Abaceria, dalla metropolitana, dal parco di Plaça Joanic. Un appartamento meraviglioso nella zona di tendenza del centro di Barcellona.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataTerrazzaAscensoreVista verdeArredato
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Wilson Celitti

ID proprietà: W-048GC2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~65 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Gràcia, Barcellona

Nel cuore di Gràcia, una delle zone più ambite di Barcellona, questa posizione seduce chi cerca uno stile di vita sofisticato e autentico: acquirenti che apprezzano il design, la gastronomia d’autore e la vita di quartiere con un polso culturale vibrante, senza rinunciare a privacy e comfort. L’infrastruttura è impeccabile per la quotidianità e per spostarsi con agilità: il Passeig de Gràcia si raggiunge in ca. 12–15 min in metropolitana o 10–15 min in auto, mentre Plaça de Catalunya è a ca. 15–20 min in metropolitana. L’Aeroporto di Barcellona-El Prat si trova a ca. 35–45 min in auto o 45–55 min con i mezzi pubblici, garantendo una connettività internazionale fluida. Negozi selezionati, mercati, servizi e un’ampia offerta di ristorazione si inseriscono in un contesto elegante e percorribile a piedi. Il tempo libero si vive a piedi: il Park Güell è a ca. 15–20 min a piedi, ideale per passeggiate panoramiche, e la Sagrada Família a ca. 20–25 min a piedi (o 10–15 min in metropolitana). Teatri, gallerie, caffè di charme e boutique indipendenti completano un’agenda urbana di primo livello. Come tratto distintivo, Gràcia unisce strade alberate e piazze di carattere a un’atmosfera cosmopolita, offrendo una rara sensazione di esclusività quotidiana. Un indirizzo perfetto per vivere Barcellona con distinzione, ritmo proprio e accesso immediato al meglio della città.

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