Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, exposed beam ceiling, and white sofa. A window shows a view of a European city.

Residenza di charme su due livelli sul Naviglio Grande

1.250.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~158 m² Superficie totale
  • ~158 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e suggestivi di Milano, all'inizio dell'Alzaia Naviglio Grande, proponiamo in vendita esclusiva una residenza di grande fascino, situata al secondo e terzo (ultimo) piano di una caratteristica palazzina ottocentesca, recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione delle parti comuni. L’appartamento, di circa 150 mq distribuiti su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o clienti internazionali alla ricerca di uno spazio elegante, accogliente e dal carattere unico. L’ingresso avviene attraverso un grazioso balconcino privato che introduce all’abitazione. Al primo livello si apre un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, perfetto per accogliere una zona giorno sofisticata e conviviale. A completare il piano troviamo una cucina ariosa e ben organizzata, una camera padronale con cabina armadio, un bagno con finestra e una pratica zona lavanderia/ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en-suite con finestra, oltre a un angolo studio riservato, ideale per il lavoro da remoto o per momenti di lettura e relax. Anche questo livello è impreziosito dalle travi a vista, che conferiscono calore e charme all’ambiente. La proprietà coniuga perfettamente il fascino dell’architettura storica milanese con la funzionalità degli spazi contemporanei. La distribuzione su due livelli garantisce privacy e versatilità, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio, in una delle zone più vive, autentiche e servite della città.
Caratteristiche
Aria condizionata
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Engel & Völkers Milano Porta Romana

ID proprietà: W-046RVI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~158 m²

  • Superficie abitabile

    ~158 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Milano - Porta Genova - Navigli, Milano

La proprietà è situata all’inizio dell’Alzaia Naviglio Grande, nel tratto più caratteristico e affascinante di questa storica via, sulla sponda destra del Naviglio. Ci troviamo nella parte più ricercata del quartiere, dove si concentrano le botteghe artigiane, gli atelier di design, i locali tipici e le atmosfere autentiche che rendono unico questo angolo di Milano, tra la Nuova Darsena e il celebre Vicolo dei Lavandai. Un indirizzo di grande prestigio e fascino, capace di unire il sapore della tradizione milanese con la vivacità della vita contemporanea. L’area offre tutti i principali servizi della città: esercizi commerciali, spazi culturali, impianti sportivi, aree verdi, luoghi di aggregazione, scuole e alcune delle migliori università milanesi, come Bocconi, Cattolica e NABA. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle vicinanze si trovano la fermata della metropolitana MM2 Porta Genova e la nuova linea MM4 (fermata Vetra, raggiungibile attraversando il Parco delle Basiliche), oltre alle linee dei tram 2, 3, 9, 10 e 14 e agli autobus 74 e 94. In particolare, il tram 3 consente di raggiungere rapidamente il centro, arrivando in Duomo in poche fermate. Comodi anche i collegamenti autostradali e ferroviari, grazie alla vicinanza con la stazione di Porta Genova.

Planimetria

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Fornitore:

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