Engel & Völkers
Modern three-story home at dusk with large windows glowing yellow. Landscaped garden in front with trees in the background.

Villa di lusso con vista panoramica sul lago

23.000.000 CHF
  • 14 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~663 m² Superficie totale
  • ~600 m² Superficie abitabile
  • ~3000 m² Superficie terreno

Descrizione

Costruita nel 2022 con materiali prestigiosi e dotata del Label THPE, questa magnifica proprietà di 12 stanze vi offrirà oltre 600m² di lusso ineguagliabile con una vista panoramica sul Lago Lemano e le montagne del Giura. Tutte le caratteristiche di questa villa comprendono innumerevoli dettagli lussuosi, come il pavimento in marmo bianco, le vetrate panoramiche, o ancora l'ascensore che serve i 4 livelli e il seminterrato. Nell'area giorno, godrete di un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Numerose altre stanze, come una sala cinema, una sala fitness, uno spazio spa o ancora una piscina interna, sapranno deliziarvi e rilassarvi. La villa dispone anche di circa 240 m² di spazio non arredato che può essere trasformato in una sala di conservazione delle opere d'arte, degustazione di vini... ecc. L'area notte è composta da una suite padronale e 3 camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato. All'esterno, sarete meravigliati da una terrazza sul tetto di oltre 160m², accuratamente alberata, e dalla sua grande piscina a sfioro che offre una vista straordinaria. Il tutto, collegato a un giardino privato di oltre 3'000m² che vi permetterà di godere della splendore del paesaggio. Seminterrato: - Un ingresso al livello del garage - Uno spazio tecnico con lavanderia - Un locale caldaia - Un guardaroba all'ingresso - Accesso all'ascensore - Un grande spazio multiuso (cantina vini, sala cinema, conservazione di opere d'arte...) Piano terra: - Una sala fitness (convertibile in camera) - Una sala doccia - Una piscina interna riscaldata - Una sauna - Una cantina vini climatizzata 1° livello: - Una suite master con grande bagno e cabina armadio - 3 camere in suite - Cabina armadio e bagno - Una lavanderia 2° livello: - Un ingresso con accesso al giardino privato - Un guardaroba per visitatori - Un grande soggiorno con camino passante - Una cucina attrezzata con isola - Una sala da pranzo - Un WC per visitatori Tetto: - Pannelli fotovoltaici - Pannelli solari termici Annessi: - 3 box per auto - Un posto auto esterno (nel garage interno) Sistemazioni esterne: - Una terrazza in pietra di 160m² - Un balcone di circa 22m² - Una piscina a sfioro esterna - Un giardino privato - Una corte interna con lucernario Particolarità: - Una superficie di circa 240 m² di spazio non arredato può essere trasformata in una sala di conservazione delle opere d'arte, degustazione di vini... ecc.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Geneva

Il tuo consulente: Ryan Pedroni

ID proprietà: W-047677

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    6

  • Piano

    4

  • Garage

    4

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~663 m²

  • Superficie abitabile

    ~600 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Cologny, Ginevra

Questa villa si trova a Cologny, in uno degli indirizzi più esclusivi d'Europa, a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 5 minuti dal centro città. Cologny è uno dei comuni più ambiti del cantone di Ginevra. È principalmente composta da quartieri residenziali di ville familiari e di alto livello. La sua vicinanza al centro di Ginevra e tutte le attività e infrastrutture aperte sul comune, come golf, equitazione, scuole private e pubbliche, senza dimenticare la sua notevole vista libera sul Monte Bianco, sono tanti vantaggi che attireranno i suoi futuri abitanti. Questo progetto di 7 ville contemporanee, di una qualità senza pari in termini di lusso, è stato concepito nel rispetto ambientale con sistemi di riscaldamento e climatizzazione geotermici, facciate e finestre isolate, nonché un tetto ecologico.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da City and Lake Properties SA. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati City and Lake Properties SA memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago
    Nuovo

    Cologny, Ginevra, Svizzera

    Villa di lusso con vista mozzafiato sul lago

    Prezzo su richiesta

    • 5 Camere da letto
    • 5 Bagni
    • ~577 m² Superficie totale
    • ~832 m² Superficie terreno
  • Castello di Choulex

    Choulex, Ginevra, Svizzera

    Castello di Choulex

    19.500.000 CHF

    • 9 Camere da letto
    • 6 Bagni
    • ~1020 m² Superficie abitabile
    • ~5000 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Geneva

engel & völkers shop image

Fornitore:

City and Lake Properties SA

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern