Engel & Völkers
A modern living room with a gray sectional sofa, yellow pillows, and a geometric rug. A large TV and black cabinets are against the wall. Natural light streams through the glass doors.

Trilocale con giardino in un piccolo complesso residenziale

228.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~126 m² Superficie totale
  • ~98 m² Superficie abitabile

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva un accogliente appartamento trilocale disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale di Cavaria con Premezzo, comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile fa parte di un piccolo e riservato complesso di sole quattro unità abitative, riunite attorno a un cortile comune. Salendo al primo piano, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, arricchito da due uscite che conducono al balcone esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta/cabina armadio e un bagno con vasca. Al piano terra troviamo un secondo bagno con doccia, la lavanderia, il box auto e un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, un ampio locale sgombero nel sottotetto, ideale come deposito o spazio hobby, e un posto auto di proprietà nel cortile. Un’abitazione confortevole e funzionale, adatta sia a giovani coppie che a famiglie, in un contesto tranquillo e ben servito.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoSoffittaArredato
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-046DZ1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~126 m²

  • Superficie abitabile

    ~98 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    216.24 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    216.24 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cavaria Con Premezzo, Lombardia

Cavaria con Premezzo è un tranquillo comune della provincia di Varese, ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Milano–Domodossola e alla vicinanza dell’autostrada A8. Il paese offre i principali servizi – scuole, negozi, aree verdi e impianti sportivi – mantenendo un’atmosfera residenziale e raccolta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Milano, Malpensa e il Lago Maggiore, rendendolo un luogo ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e comodità in un contesto sereno.

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