Isestraße - Hochwertig sanierte Altbauwohnungen!

1.995.000 €

4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~135 m² Superficie abitabile

Descrizione

- Klassisches, denkmalgeschütztes und aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus mit neuem Aufzug - Umfassend modernisierte Altbauwohnung in einer der schönsten Lagen Hamburgs – in direkter Nähe zum Eppendorfer Baum und zur Alster - Grundriss bietet auf ca. 135 m² im 1. Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vier Zimmer zzgl. offener Wohnküche, bis zu drei Schlafzimmer möglich, zwei Bäder, zwei Balkone sowie Abstellräume. Ein weiteres Gäste-WC ist optional möglich - Herrschaftliche, drei ineinander übergehende Wohnräume mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken, verziert mit reduziertem Stuck – sie vermitteln sofort ein Gefühl von Eleganz und Altbaucharme - Offene Wohnküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Premiumgeräten von Gaggenau, Miele, Bora und Neff wird zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnens - Zwei Bäder überzeugen mit besonders hochwertiger Ausstattung: Designer-Armaturen von Gessi, maßgefertigte Waschtische, Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche sowie elektrische Fußbodenheizung - Modernste Technik – inklusive Basalte-Smart-Home mit zentraler Heizsteuerung + Sonos-Anbindung, neuer Elektroinstallation, LED-Lichtkonzept und Gira E2 Schaltern in Schwarz matt – sorgt für höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Lebensqualität - Edles Fischgrätparkett und eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3,30 m unterstreichen den klassischen Charme der Wohnung - Ton-in-Ton-Anstrich inkl. Heizkörper - Farbton „Skimming Stone“ von Farrow & Ball - Abstellraum im Keller - Fahrradstellplätze vorhanden - Bewohnerparkgebiet *Musterwohnung 1. Obergeschoss (rechts) mit Aufzug Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Details zeigen wir Ihnen gerne persönlich vor Ort. Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer – so können wir Sie als eine der ersten Personen direkt kontaktieren. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 – 471 00 511 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Anna Nordlys

Caratteristiche

BalconeSeminterrato

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Il tuo consulente: Antonio Geisert

ID proprietà: W-047EAZ

Posizione: Harvestehude, Amburgo

Die Isestraße 96 befindet sich in dem sehr begehrten, stadtnahen und dennoch grünen Stadtteil Harvestehude. Dieser Teil der Isestraße besticht besonders durch die größtenteils aufwändig sanierten, imposanten Jugendstilfassaden und den prachtvollen alten Baumbestand. Besonders hervorzuheben ist der vor der Haustür stattfindende Hamburger Isemarkt. Der Eppendorfer Baum mit seiner Vielzahl an guten Geschäften und kleinen Restaurants ist in direkter Nähe. Ausgedehnte Spaziergänge können Sie in den weitläufigen Parkanlagen rund um die Außenalster, am Isebekkanal und im Innocentiapark genießen. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sowie Schulen, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Stationen. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.