Baugrundstücke mit 2 Baufenstern in Hoberge

Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken mit zwei Baufenstern, die das Errichten zweier Wohnhäuser ermöglichen. Das erste Baufenster auf dem vorderen Grundstück ist sehr klassisch geschnitten und bietet eine gute Möglichkeit, im Rahmen der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans, hier zu bauen. Fast quadratisch geschnitten und geradezu ideal ausgerichtet ist dies das letzte frei bebaubare Grundstück in dieser einmaligen Lage in erster Reihe. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ebenfalls die Möglichkeit ein zweites Wohnhaus zu errichten. Dieses Grundstück weist einen länglichen Zuschnitt auf und liegt mit seinem naturnahen Charakter direkt am Landschaftsschutzgebiet. Über seine geschützte Lage kann hier mit einem viel privateren Anspruch gebaut und gelebt werden. Die beiden Grundstücke werden von einem kleinen Wanderweg getrennt, der sich im Besitz der Stadt Bielefeld befindet. Bei der baurechtlichen Erschliessung muss hier eine Möglichkeit über das vordere Grundstück geschaffen werden um das Bauen zu ermöglichen. Hier können auf Basis bereits geführter Gespräche interessante Möglichkeiten geschaffen werden. Zusätzlich existiert eine kleine Stichstraße bis zum nördlichen Grundstücksrand, welche als spätere Zuwegung zu Fuß genutzt werden kann.