House with many possibilities in Carmelo, Horta-Guinardo.

628.000 €
  • 5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~169 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • ~71 m² Superficie terreno

Descrizione

In Barcelona, this beatiful home offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, 2 kitchens and 3 balconies with abundant natural light and mountain views Collserola, el Tibidabo y al Valldrebron , combining spaciousness and privacy in a character property built in 1936. Its interior conveys a pleasant homely feeling, with generous rooms and a layout designed to enjoy everyday life in comfort. Natural light accompanies every space, creating a welcoming atmosphere. Parquet and marble floors enhance the experience with noble materials, while the balconies, with northeast and northwest orientations, provide cross-ventilation and ideal corners to discreetly take in the city. A residence with a historic soul and contemporary presence, perfect for those seeking exclusivity and authenticity in one of Barcelona’s quiet locations with many green areas.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataPatioTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Andrea Cauchioli

ID proprietà: W-048BOJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~169 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie terreno

    ~71 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~130 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1936

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    120 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    120 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Horta-Guinardó, Barcellona

In the privileged setting of Horta-Guinardó, Barcelona, this location appeals to buyers seeking tranquility, abundant green space, views, and a neighborhood lifestyle, without giving up urban vitality. It is ideal for families and international professionals who value calm and quick access to the city’s major landmarks. Connectivity is excellent: the city center (Plaça de Catalunya) can be reached in approx. 25–30 min by metro and 20–25 min by car; Barcelona–El Prat Airport, in approx. 30–40 min by car. Services, a library, schools, shops, and a well-established healthcare offering round out a comfortable and safe day-to-day life. Just minutes away, Parc del Guinardó and nearby viewpoints invite sunset walks; the Sagrada Família is approx. 15–20 min by car, and the urban beaches 25–35 min. The key differentiator is the feeling of an elevated retreat, with panoramas and cleaner air, in one of Barcelona’s most authentic and green areas. Here, the city is enjoyed with serenity and good vibes.

Planimetria

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