Engel & Völkers
Esclusivo

Casa unifamiliare nel cuore di Sarrià

2.650.000 €
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~431 m² Superficie totale
  • ~431 m² Superficie abitabile
  • ~66 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Casa unifamiliare di 428 m², distribuita su quattro piani, è stata concepita per offrire il massimo comfort e funzionalità, combinando design contemporaneo e materiali di alta qualità. Un ascensore attraversa tutta la casa, apportando grande comodità nella vita quotidiana e facilitando l'accesso a tutti i piani. Al piano seminterrato (-1), di 129 m², si trova il parcheggio privato con capacità per tre veicoli, con accesso diretto da via Oriol Mestres, garantendo praticità e sicurezza. E un ripostiglio di 8 m². Il piano principale, al quale si accede direttamente dalla strada, ospita una cucina moderna, dove l'acciaio, le linee rette e il design minimalista creano uno spazio che invita a godere e cucinare. La cucina è indipendente, anche se può essere facilmente integrata con il soggiorno-sala da pranzo tramite una porta scorrevole, permettendo di adattare lo spazio secondo le necessità. Il soggiorno-sala da pranzo si presenta come un unico ambiente ampio e luminoso, con uscita diretta su un meraviglioso e spazioso patio, tipico delle case di Sarrià, ideale per organizzare grandi serate con totale intimità. Questo piano dispone anche di un bagno di cortesia. La comunicazione tra i piani avviene tramite una scala in legno con corrimano in acciaio, materiali che si ripetono lungo tutta la casa, apportando coerenza estetica e un carattere contemporaneo. I piani superiori, tutti di circa 80 m², sono distribuiti nel seguente modo: Al secondo piano, troviamo tre camere da letto e un bagno completo. Al terzo piano, ci sono due camere da letto aggiuntive e un altro bagno completo. All'ultimo piano, si trova una spettacolare master suite, con bagno completo e uscita diretta su una terrazza privata di 26 m², perfetta per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante. Infine, la casa si corona con una terrazza di 42 m², dotata di installazione di luce e acqua, uno spazio versatile ideale come zona chill-out, solarium o per riunioni all'aperto.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Belén Marcos

ID proprietà: W-047GID

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~431 m²

  • Superficie abitabile

    ~431 m²

  • Superficie terrazzo

    ~66 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~431 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Sarrià-Sant Gervasi, Barcellona

La residenza si trova nel prestigioso quartiere di Sarrià, una delle zone più richieste ed esclusive di Barcellona, particolarmente apprezzata per l'alta qualità della vita. L'ambiente si distingue per l'eccellente offerta educativa, con rinomate scuole nazionali e internazionali, rendendolo un luogo ideale per le famiglie. Sarrià offre una completa rete di negozi di prossimità, mercati tradizionali, ristoranti e servizi, combinati con ampie aree verdi e spazi all'aperto che invitano a passeggiare e godere dell'ambiente circostante. Inoltre, il quartiere gode di ottime comunicazioni con il resto della città, sia con i trasporti pubblici sia con accessi rapidi in veicolo privato. Uno dei grandi valori di Sarrià è che conserva la sua autentica essenza di villaggio, qualcosa di sempre più difficile da trovare a Barcellona. Le sue case basse, le piazze piene di vita, i vicini di sempre e l'atmosfera tranquilla e accogliente fanno di questo quartiere un luogo speciale in tutti i sensi, dove si respira calma senza rinunciare alle comodità di una grande città. Vivere a Sarrià significa godere di un ambiente privilegiato, familiare e accogliente, con un'identità propria e un carattere unico all'interno di Barcellona.

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