Engel & Völkers

Super Cannes, villa a un piano con vista mare panoramica

5.300.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~330 m² Superficie totale
  • ~330 m² Superficie abitabile
  • ~3785 m² Superficie terreno

Descrizione

Cannes-Super Cannes, su uno dei viali più prestigiosi di Cannes, si trova questa proprietà unica con vista mare in posizione dominante. È composta da una villa principale e da una casa del custode edificata su un terreno di 3785 m². Con una superficie abitabile di 330 m² su un unico livello, questa casa potrebbe essere sopraelevata con un piano aggiuntivo che offre un panorama a 360° sul mare e sul massiccio delle Prealpi. Dal cancello, un lungo viale conduce alla villa principale e offre numerosi posti auto. La proprietà è composta da un ingresso, da una grande sala da pranzo, da un soggiorno, da una cucina, da quattro camere da letto, due bagni con WC, un bagno di servizio, numerosi ripostigli, una cabina armadio e una cantina. Una splendida piscina e una pool house con cucina estiva completano la casa. Questo immobile rappresenta una bellissima opportunità di vivere in un piccolo angolo di paradiso incastonato nelle colline di Super Cannes. Uno studio realizzato da un architetto è disponibile. DPE: 166 – D Emissioni di gas a effetto serra: 34 - D Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: da 3910 a 5380 euro. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eric Naudou

ID proprietà: W-01Z77E

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~330 m²

  • Superficie abitabile

    ~330 m²

  • Superficie terreno

    ~3785 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~330 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Super Cannes, Vallauris

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita impareggiabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle zone più prestigiose. Super Cannes è una zona rinomata ed esclusiva. Quartiere residenziale di lusso, si caratterizza per le sue ville e appartamenti di lusso con vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Tranquillità e discrezione assicurate a meno di 5 km dal centro città.

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