Villa Belle Époque con Vista Mare Eccezionale a Cap d'Antibes

4.500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

6 Locali
5 Camere da letto
4 Bagni
~234 m² Superficie totale
~234 m² Superficie abitabile
~1253 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa elegante villa in stile Belle Époque di circa 235 m² è situata su un giardino paesaggistico di 1.253 m² in una posizione tranquilla e elevata sul Cap d’Antibes. Offrendo una splendida piscina, le viste sono straordinarie: viste panoramiche sul Mediterraneo che combinano fascino con comfort moderno. La villa dispone di un invitante ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con vista mare che si apre su una splendida terrazza, uno studio e una cucina indipendente. Offre un totale di 5 camere da letto e 4 bagni, inclusa una suite padronale, oltre a uno studio indipendente. Un punto di forza della proprietà è la terrazza sul tetto di 100 m² con cucina estiva, perfetta per intrattenere e godere delle viste mozzafiato sulla costa del Cap d'Antibes. Al livello del giardino, ulteriori camere da letto e un salotto offrono ulteriore comfort e flessibilità. Un garage e un ampio parcheggio completano questa proprietà eccezionale in una delle località più ambite della Riviera. Classificazione energetica: 350 – F Emissione di gas serra: 74 – F Abitazioni con consumo energetico eccessivo: F Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: da 4778 a 6464 Euro. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

GaragePatio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Nigel Bywater

ID proprietà: W-0469YW

Posizione: Cap d'Antibes, Antibes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Sebbene lo 'stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina' rimangano la ragione principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Riviera Francese, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare seconde case nel sud della Francia, poiché rappresentano un investimento stabile e un piano di pensionamento intelligente. Cap d’Antibes è un luogo famoso ed esclusivo. Come una prestigiosa area residenziale, è caratterizzata da ville lussuose e magnifici appartamenti con panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Il Cap d’Antibes (Capo Antibes) è una penisola della città di Antibes, situata tra Cannes e Nizza sulla Costa Azzurra. Attira ogni anno molti turisti che vengono a godersi questa località di villeggiatura e a fare escursioni. Affacciato sul Mar Mediterraneo, Cap Antibes appare selvaggio. Scogliere e insenature delimitano la penisola del Cap d’Antibes. Proprietà del “Conservatoire du littoral”, è classificato come area Natura 2000. Il Cap d’Antibes ospita diverse specie vegetali e animali. Le spiagge più selvagge del Cap d’Antibes sono meno affollate e più tranquille. Gli sport acquatici come sci nautico, wakeboard, ciambella trainata, kayak o stand-up paddle sono molteplici attività, così come lo snorkeling.