Engel & Völkers
Outdoor patio with stone flooring, a black table and chairs, potted plants, and a tan house with dark trim.

Appartamento con giardino e vista lago da ristrutturare

315.000 €
  • 6 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~230 m² Superficie totale
  • ~140 m² Superficie abitabile
  • ~250 m² Superficie terreno
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare, situato in una tranquilla zona residenziale del Centro Lago occidentale di Como, immerso nel verde e nella privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di una casa composta da sole due unità abitative. L’accesso avviene direttamente dalla strada tramite un cancello in ferro battuto. Al piano terra troviamo ampi locali accessori attualmente adibiti a cantina, ripostiglio e bagno. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita la zona abitativa con una spaziosa camera da letto con balcone, un bagno, il soggiorno e la cucina. Dalla cucina si accede ad una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto con familiari ed amici. Da qui si accede ad ulteriori spazi accessori, oggi utilizzati come funzionale cucina estiva, con zona pranzo e bagno. Completano la proprietà un ulteriore fabbricato a piano terra adibito a deposito e serra per le piante. La proprietà ha inoltre un bellissimo giardino privato di circa 150 mq, ben piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per gli amanti del giardinaggio. Come finiture abbiamo pavimenti in cementine d’epoca, infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento a gas con termosifoni. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità, sia come prima casa per una famiglia, sia come seconda residenza per chi cerca tranquillità e privacy nella zona occidentale della città di Como.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-030VHE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~230 m²

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Superficie terreno

    ~250 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Area giardino

    ~150 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    457.25 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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