Engel & Völkers

Lichtdurchflutetes Wohnen im Hildener Osten – modernisiert und gepflegt

260.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~75 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und modernisierter Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Hildener Osten und bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert – inklusive Fenster, Elektrik, Leitungen und Bädern – und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot dieser gepflegten Wohnung ab, die mit moderner Ausstattung, angenehmem Raumgefühl und einer durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt. Eine tolle Gelegenheit, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hilden

Il tuo consulente: Daniel Zdunek

ID proprietà: W-030VZD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1968

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    65.2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Hilden, Renania Settentrionale-Vestfalia

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hilden Ost mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A3, A46 und A59. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie liegt direkt an der Grenze zu Solingen und vereint dadurch eine ruhige, stadtrandnahe Wohnlage mit urbaner Infrastruktur. Die Innenstadt von Hilden sowie diverse Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv. Das nahegelegene Wald- und Heidegebiet – insbesondere die Hildener Heide – lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Auch das beliebte Freizeitbad „Hildorado“ sowie weitere Erholungsangebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und erhöhen den Wohnwert der Umgebung zusätzlich.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV Jacobs Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV Jacobs Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hilden

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV Jacobs Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern