Engel & Völkers

Edificio con proposta architettonica per un progetto residenziale

850.000 €
  • ~1.124.000 m² Superficie totale
  • ~601.980 m² Superficie abitabile
  • ~1.124.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Un'opportunità unica di investimento in abitazioni di qualità, con potenziale per affitti locali e vita comunitaria integrata. Questo progetto si trova su un terreno di 1.124 m2 vicino a Ericeira, con accesso principale a sud. Attualmente, sul posto c'è un edificio di 601,98 m2 abbandonato, molto alterato nel corso degli anni e senza valore architettonico. La sua demolizione totale apre spazio per la costruzione di un moderno edificio residenziale multifamiliare. Il progetto prevede 24 unità abitative in quattro tipologie — da compatte di 18 m2 a ampie di 50 m2 — con flessibilità per l'uso anche in regime di alloggio locale. L'edificio sarà a schiera, orientato ovest-est, con un'altezza massima della facciata di 9,5 m e dimensioni di 38,90 m × 8,30 m. Punti salienti del progetto: ampie aree esterne comuni, piscina, palestra all'aperto, zona barbecue e piattaforma di yoga. Alcune di queste aree potrebbero essere aperte al pubblico, promuovendo l'integrazione nella comunità e creando un'atmosfera dinamica e accogliente per residenti e visitatori.
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Il tuo consulente: Annette Strootmann

ID proprietà: W-046F2Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Superficie totale

    ~1.124.000 m²

  • Superficie abitabile

    ~601.980 m²

  • Superficie terreno

    ~1.124.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Mafra, Carvoeira

    Ericeira è un incantevole villaggio costiero situato a circa 35 km a nord di Lisbona, noto per le sue spiagge mozzafiato, le scogliere impressionanti e l'atmosfera tranquilla che combina tradizione e modernità. Riconosciuta a livello internazionale come Riserva Mondiale del Surf, la regione attira turisti e amanti del mare durante tutto l'anno, rendendola una destinazione eccellente per la residenza e l'investimento. Oltre alle spiagge e al surf, Ericeira offre un'infrastruttura completa, che include ristoranti rinomati, negozi locali, scuole e servizi sanitari, garantendo qualità della vita sia ai residenti permanenti che ai visitatori. La vicinanza a Lisbona e gli efficienti collegamenti stradali permettono spostamenti rapidi, bilanciando la tranquillità del villaggio con la comodità urbana. L'ambiente naturale preservato, unito all'autenticità culturale del villaggio e alla crescente domanda turistica, crea un potenziale unico di valorizzazione immobiliare, specialmente per progetti abitativi multifamiliari e opportunità di alloggio locale.

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