Nuovo

Exklusive Landhauswohnung in Alleinlage mit See- und Bergpanorama

Affitto netto, escluse le utenze

1.900 €
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~183 m² Superficie abitabile

Descrizione

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage bei Lindau und begeistert mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panorama aus See- und Bergblick. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint Ruhe, Privatsphäre sowie gehobenen Wohnkomfort. Hochwertige Echtholz- und Fliesenböden unterstreichen den charmanten Landhausstil und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einbauküche sowie ein offener Kamin runden das stilvolle Wohnambiente harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist der im Untergeschoss gelegene Weinkeller. Zudem gehört eine idyllische Weinlaube im Garten zur Wohnung, die neben dem Balkon einen weiteren, romantischen Rückzugsort im Grünen bietet. Das weitläufige Grundstück wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und steht gleichzeitig allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz (zzgl. 30€ p. M.) sowie einen zusätzlichen Garagenstellplatz (zzgl. 60€ p. M.).
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneParcheggio coperto
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Engel & Völkers Lindau

Il tuo consulente: Karina Wolf

ID proprietà: W-049GAM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~183 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    90 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Lindau, Baviera

Die Immobilie befindet sich in einzigartiger Alleinlage in Lindau-Motzach und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und idyllischer Natur genießen Sie hier eine nahezu ungestörte Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre besondere Kombination aus absoluter Ruhe und naturnaher Umgebung. Der freie Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Bodensee und den Alpen verleiht diesem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Lindauer Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in komfortabler Nähe. Diese seltene Alleinlage macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Weitblick und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

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