Engel & Völkers
Balcony view with white chairs, table, and city skyline. Pillows with seashell designs add a coastal touch. Green plants enhance the outdoor space.

Appartamento con terrazza in residence con piscina

482.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~41 m² Superficie totale
  • ~41 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All'interno di una residenza recente con un giardino paesaggistico disegnato da Jean Mus, una piscina a sfioro e una palestra, questo appartamento di 2 locali si compone di un ingresso con armadio a muro, un soggiorno con cucina a vista che dà accesso a una terrazza soleggiata con vista mare di 8 m2, una camera luminosa e un ampio bagno. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno e lavatrice. Questo appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata. Gode di un'ottima luminosità con una vista dominante sul mare e sul Capo Martino. Una cantina e un ampio garage in grado di ospitare uno scooter oltre a un veicolo. Un locale biciclette è inoltre a disposizione degli abitanti. Il quartiere è residenziale e tranquillo a 5 minuti dal centro città di Roquebrune/Carnolès. La residenza è recente, del 2019, ed è perfettamente mantenuta. DPE: B-52 & GES: B-7 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 258-350€ Condominio di 208 lotti. Spese annuali medie: 1700 €. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdePalestraAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-02YCH2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~41 m²

  • Superficie abitabile

    ~41 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~41 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    40 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. La città di Roquebrune-Cap-Martin è uno dei luoghi più ricercati grazie alla sua vicinanza a Monaco. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente agli indirizzi più esclusivi. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle economie individuali e offre sempre una grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche. Roquebrune-Cap-Martin gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, situata all'ingresso di Monaco e a soli 10 minuti dall’Italia e a circa 40 minuti da Nizza. Roquebrune-Cap-Martin è una località balneare molto attraente grazie al suo clima mediterraneo e ai suoi paesaggi con rocce che si elevano a 500 m sopra le spiagge e le baie tranquille.

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