Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause?

In besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage im Großostheimer Ortsteil Ringheim, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, gelegen, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte 1-3 Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet auf drei Ebenen jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit und eignet sich damit hervorragend sowohl für die vollständige Eigennutzung, für die Kombination aus Wohnen und Vermieten als auch als komfortables Mehrgenerationenhaus. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde im Jahr 2007 und 2015 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: • Einbau einer modernen und effizienten Pelletheizung • Solarthermie • Erneuerung der Fenster inkl. Dachfenster • Neubau eines hochwertigen Wintergartens in High-Class Ausführung mit Fußbodenheizung • Modernisierung der Bäder • Weitere Ausstattungs- und Komfortverbesserungen (z.B. neuer Kaminofen) u.v.m. Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Zudem besteht KEIN Sanierungsstau. Das Grundstück bietet zudem reichlich Platz zur Erholung und Nutzung im Freien: • Großzügige Doppelgarage, Carport und Außenstellplatz • Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen lauschigen Sitz- und Loungebereichen ist ein absoluter "place to be" Wir haben auch ein paar Bilder vom Garten im Sommer eingestellt. Hier finden sowohl Familien mit Kindern als auch Ruhesuchende ideale Bedingungen. Dieses wirklich tolle und flexibel nutzbare Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Lage, den sehr guten baulichen Zustand und die umfangreichen Modernisierungen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir von Engel& Völkers Aschaffenburg freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.