Engel & Völkers
Esclusivo
Bright living room with a beige sofa, chair, and rug. A wood TV stand sits below a large TV. A plant and balcony door add natural elements.

Elegante bilocale in pieno centro

225.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~70 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore di Legnano, in una delle zone più ambite e ricercate della città, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo un ampio bilocale all’ultimo piano di un raffinato complesso residenziale. L’abitazione, luminosa e accogliente, offre una splendida vista su Villa Proverbio, una delle dimore più iconiche di Legnano, che impreziosisce il panorama con il suo fascino storico e architettonico. L’appartamento si trova nella parte del complesso costruita nel 1989, armoniosamente integrata con una sezione ben più antica, carica di storia e suggestione. Si narra infatti che Giuseppe Garibaldi soggiornò proprio in quella porzione originaria del complesso, in vista di un imminente matrimonio con una contessina varesina: un dettaglio che aggiunge un’aura di romanticismo e di valore storico a questo luogo unico. Gli interni si distinguono per eleganza e funzionalità: un ampio e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, un disimpegno notte con armadiature incassate, una cucina abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia e attacco per lavatrice. Le finiture comprendono parquet in rovere, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere, oltre a porte a battente, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato e regolato da termostato, mentre il complesso dispone di un servizio di portineria attivo dalle 9:00 alle 13:30. Il condominio è inoltre servito da tre ascensori che collegano le diverse aree comuni, tra cui box e cantine; l’ascensore che conduce al piano dell’abitazione si ferma al primo piano, da cui si accede all’appartamento percorrendo una breve rampa di scale. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui, comprensive di riscaldamento. Completano la proprietà un box singolo ampio di 19 mq e una cantina. Un’abitazione di grande fascino, che unisce il calore della storia al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in un contesto elegante, tranquillo e ricco di identità.
Caratteristiche
GarageArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-04791O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~70 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~63 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1989

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo

Posizione: Legnano, Lombardia

A circa venti chilometri da Milano, con i suoi oltre sessantamila abitanti, Legnano è la quarta città più popolosa della provincia e uno dei centri più vivaci dell’Alto Milanese. Ben servita e perfettamente collegata, si trova a breve distanza dalle autostrade A8 e A36 (Pedemontana), in posizione strategica anche per la vicinanza con l’aeroporto di Milano Malpensa. La città è celebre per la storica battaglia del 1176, che le ha valso l’onore di essere, insieme a Roma, l’unica citata nell’Inno nazionale italiano. Dal 1935, i legnanesi ne rievocano la memoria con il suggestivo Palio delle Contrade, che si svolge ogni anno l’ultima domenica di maggio. Il territorio è ricco di aree verdi e luoghi di interesse: il Parco dei Mulini, con i suoi oltre 500 ettari, rappresenta un vero polmone naturale condiviso con i comuni limitrofi; al suo interno si trova il Parco Castello, accanto all’omonimo Castello Visconteo, antica fortificazione situata su un’isola naturale del fiume Olona. La città custodisce inoltre un patrimonio culturale di rilievo, grazie al Museo Civico Sutermeister, agli spazi espositivi del Castello e di Palazzo Leone da Perego, oltre al Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, parte del Circuito Lombardo dei Musei del Design. Vivace e dinamica, Legnano è oggi un importante distretto commerciale, con boutique, gioiellerie e negozi storici che animano il suo centro. In questo contesto ricco di storia e vitalità, in Corso Garibaldi 58, nel rinomato quartiere San Domenico, sorge il raffinato complesso residenziale che ospita l’abitazione in vendita. La posizione è tra le più ambite della città: centrale ma tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, dai negozi e dai luoghi simbolo di Legnano.

Planimetrie (3)

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