Engel & Völkers
Bright living room with white walls, dark tile floors, and a white sofa. Red shelves and a TV stand are on the left wall. Open doors lead to a balcony.

Appartamento trilocale in zona ben servita

245.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~108 m² Superficie totale
  • ~85 m² Superficie abitabile
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Busto Arsizio, in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento trilocale, caratterizzato da un’alta classe energetica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato con tutti i servizi. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile, ben tenuta e immersa nel verde condominiale, che dona riservatezza e piacevole quiete. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, due bagni (uno con doccia e l’altro con vasca), una camera matrimoniale con balcone privato e una seconda camera, anch’essa dotata di balconcino. Adiacente al soggiorno si trova una sala da pranzo, attualmente separata ma facilmente riconfigurabile in open space, permettendo l’accesso diretto a un terrazzo esposto a sud-est, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi all’aria aperta. L’appartamento viene venduto completo di cucina attrezzata e armadiature fisse su misura, che valorizzano ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà un box doppio di generose dimensioni con annessa cantina, oltre a una seconda cantina di servizio, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-046V9N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Superficie abitabile

    ~85 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~85 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    31.63 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    31.63 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Busto Arsizio, Lombardia

Busto Arsizio è una delle città più dinamiche e vivibili della provincia di Varese, situata in posizione strategica tra Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa. Offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, con un centro storico ricco di negozi, locali, servizi e spazi culturali. La città è ben collegata grazie a due stazioni ferroviarie e all’accesso diretto alle principali arterie stradali, rendendola ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Busto Arsizio è anche una città a misura di famiglia, con numerosi parchi, scuole, impianti sportivi e strutture sanitarie. Negli ultimi anni ha visto una costante valorizzazione del territorio e delle infrastrutture, confermandosi come una delle aree più interessanti per investimenti immobiliari in Lombardia. Vivere a Busto Arsizio significa scegliere comfort, servizi e qualità della vita in un contesto moderno ma dal forte senso di comunità.

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