Exclusive 5-bedroom villa w/ landscaped garden and pool in Herdade de Aroeira

2.595.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~603 m² Superficie totale
  • ~417 m² Superficie abitabile
  • ~3183 m² Superficie terreno

Descrizione

Superb contemporary villa in the Portuguese architectural tradition, built in 2005, renovated in 2020, using high-quality materials. Surrounded by a vast, lush garden offering several areas for socializing and leisure (barbecue, shaded terraces), as well as a large salted water swimming pool, this spacious, bright and airy home will provide all the comfort needed for harmonious family living, entertaining friends, or working from a home office. It consists, among others, of: - five bedrooms (including two en-suite and a master suite with private terrace, walk-in closet and spa) - an open-plan dining and reception area, with eco-friendly fireplace - a mezzanine as an indoor leisure area, with eco-friendly fireplace - a fully equipped kitchen, with its adjoining terrace - ample storage space - laundry area and covered garage for three vehicles, with direct access Among this property’s distinguishing features, note the ultra-modern solar energy system that ensures energy self-sufficiency and supplies water for the pool and garden via a drilled well, ensuring savings and sustainability. Located in the Herdade de Aroeira condominium, with 24-hour security, two PGA-certified 18-hole golf courses, tennis and paddle courts, shops and restaurants, this property will provide privacy and tranquility thanks to its location along the edge of a protected pine forest, close to the magnificent beaches of Costa da Caparica, and with very convenient access to central Lisbon and its airport.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaCaminoArmadio a muroClub houseCampo da golfVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista aperta
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Il tuo consulente: Frederic Laplace

ID proprietà: W-048J1S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~603 m²

  • Superficie abitabile

    ~417 m²

  • Superficie terreno

    ~3183 m²

  • Area giardino

    ~2782 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento solare

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Aroeira, Almada

Aroeira is a prestigious locality situated in the parish of Almada. Located in the southern region of the city, Aroeira is a peaceful residential area, while still being close to important urban centers like Almada and Lisbon. Its strategic location offers a combination of accessibility to urban areas and proximity to natural spaces, making it an attractive place for those seeking quality of life and tranquility, with good mobility options to the big cities. Aroeira is especially known for its proximity to Costa de Caparica, one of the most famous coastal areas in Portugal, with various golden sandy beaches and clear waters. Additionally, the region is valued for its green environment and the Aroeira Golf Course, one of the most prestigious golf courses in the area, attracting both residents and visitors in search of outdoor activities and leisure.

Planimetrie (2)

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