Engel & Völkers
Bright sunroom with a white table and chairs. Large windows offer a city view. Tiled floor and white walls.

Appartamento Luminoso nel cuore dell’Eixample Esquerra

750.000 €
  • 3 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~124 m² Superficie totale
  • ~124 m² Superficie abitabile

Descrizione

Presentiamo in esclusiva questo luminoso appartamento ai piani alti, situato nel cuore dell’Eixample Esquerra, all’interno di un elegante edificio classico perfettamente mantenuto, a pochi passi da Enric Granados. L’immobile offre tre camere da letto, due bagni completi, un ampio soggiorno con zona pranzo e una galleria soleggiata che riempie gli ambienti di luce naturale e calore. È una proprietà unica, ideale sia come abitazione sia come investimento, dotata di licenza turistica valida (per 8 persone) e attualmente in piena attività con una redditività del dieci per cento. La posizione privilegiata, circondata da caffè, ristoranti e boutique, insieme allo stile elegante e alla luminosità, rendono questo appartamento un’opportunità eccezionale in uno dei quartieri più desiderati di Barcellona.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista aperta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Stefan Tobler

ID proprietà: W-046LUY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~124 m²

  • Superficie abitabile

    ~124 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~124 m²

  • Pavimento

    Laminato, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Eixample, Barcellona

La proprietà si trova accanto a Enric Granados e Rambla Catalunya, due delle strade più desiderate di Barcellona. Plaça Catalunya, il principale snodo della città, si raggiunge in meno di dieci minuti con una piacevole passeggiata lungo Passeig de Gràcia, dove si trovano edifici iconici come Casa Batlló e Casa Amatller. La zona si distingue per l’ampia offerta di svago, shopping e gastronomia, oltre a una vasta gamma di servizi. Gode di eccellenti collegamenti: la stazione dei treni e della metropolitana di Plaça Catalunya, la stazione della metropolitana Passeig de Gràcia (linee 2, 3 e 4), e un’ampia rete di autobus che consente di raggiungere quasi ogni punto della città in pochissimo tempo.

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