Vivere circondati dalla natura e a pochi minuti dal mare
460.000 €
- 3 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~137 m² Superficie totale
- ~75 m² Superficie abitabile
Descrizione
Descubra questa luminosa abitazione situata in una delle comunità più apprezzate di Gavà Mar. Posta al terzo piano, si distingue per l’eccellente esposizione a sud-est, l’abbondante luce naturale durante tutto il giorno e le due ampie terrazze, ideali per godere del clima mediterraneo e del verde che circonda la proprietà.
L’abitazione dispone di tre camere da letto, soggiorno-pranzo con accesso all’esterno, cucina indipendente, bagno completo, toilette e zona lavanderia. La distribuzione offre una piacevole ventilazione incrociata e un grande potenziale di rinnovamento per adattarla alle esigenze e ai gusti attuali.
La proprietà include posto auto e ripostiglio, offrendo comodità e ulteriore spazio di stoccaggio.
Uno dei suoi maggiori punti di forza è l’eccezionale area condominiale, con ampi giardini perfettamente curati, piscina olimpionica con trampolino, piscina per bambini e campo polivalente per calcio e pallacanestro, creando un contesto ideale per famiglie e per chi cerca qualità della vita all’aria aperta.
Situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata, immersa nella natura e a pochi minuti dalla spiaggia, questa abitazione rappresenta un’eccellente opportunità per vivere l’essenza di Gavà Mar e creare una casa su misura in una posizione privilegiata.
Aria condizionataBalconeGaragePiscinaCaminoToilette per gli ospiti
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
3
- Numero di piani
3
- Garage
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~137 m²
- Superficie abitabile
~75 m²
- Superficie utilizzabile
~61 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1979
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Posizione: Gavà, Catalogna
Gavà Mar è una delle zone residenziali più esclusive della costa di Barcellona, scelta da professionisti, imprenditori, sportivi e famiglie che cercano qualità della vita vicino al mare. La sua posizione privilegiata, tra Barcellona e Sitges, consente di godere della tranquillità di un ambiente naturale senza rinunciare a tutti i servizi e alle attrazioni della città.
Questo enclave offre l’autentico stile di vita mediterraneo: spiagge di sabbia fine, estese pinete, clima mite tutto l’anno e un’atmosfera rilassata e sofisticata. Il tutto a pochi minuti da Barcellona, rendendolo un luogo ideale sia per viverci stabilmente sia per godere di una seconda casa.
Il centro di Barcellona si trova a soli 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici, con ottimi collegamenti tramite la C-32 e la C-31. Inoltre, l’Aeroporto Internazionale di Barcellona-El Prat è situato a appena 10 minuti, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali.
La zona si distingue anche per l’eccellente offerta educativa, con rinomati centri internazionali come The British School of Barcelona, The British College of Gavà e il Lycée Français Bon Soleil. Allo stesso modo, gli amanti dello sport dispongono di prestigiose strutture e accademie, tra cui le storiche scuole di tennis Sánchez-Casal e Andrés Gimeno.
L’offerta gastronomica, commerciale e culturale dei dintorni completa uno stile di vita comodo e dinamico, con un’ampia varietà di ristoranti, spazi per il tempo libero e servizi di primo livello.
Per chi ama il mare e gli sport all’aria aperta, Gavà Mar e la vicina Castelldefels offrono condizioni eccezionali per praticare surf, kitesurf, windsurf e vela. Inoltre, i porti turistici di Port Ginesta e del Club Náutico Garraf dispongono di servizi completi per imbarcazioni e attività nautiche durante tutto l’anno.
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Fornitore:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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