Monolocale luminoso su Masséna - Carré d'Or

Engel & Völkers vi invita a scoprire questo affascinante monolocale di 22,79 m2 (legge Carrez), che offre un bel spazio abitativo luminoso con cucina aperta attrezzata, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici. Nel cuore del prestigioso Carré d’Or l'appartamento è situato al 4° piano con ascensore, esposto a sud, questo immobile beneficia di una notevole luminosità senza vis-à-vis e di una calma assoluta poiché si affaccia sul cortile. L'aria condizionata, i doppi vetri e la cucina attrezzata garantiscono un comfort ottimale. Possibilità di venderlo arredato, ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre a Nizza. In un magnifico edificio recentemente ristrutturato, la residenza dispone di un accesso sicuro (codice di sicurezza e citofono). Le parti comuni curate sono inondate di luce naturale grazie a un elegante lucernario sopra la scala. Perfettamente situata, la proprietà si trova sulla strada pedonale, e beneficia di un accesso dalla rue Paradis. Ai piedi della place Magenta, dei negozi, vicino alla tramvia (linea 1) e a soli 250 metri dal mare. DPE: C-173; GES: A-5 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 380 € - 580 € Numero di lotti nel condominio: 133 di cui 81 abitazioni. Spese annuali medie: 796€ procedimenti in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr