Appartamento all'ultimo piano con vista aperta

250.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~40 m² Superficie totale
~40 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scopri questo elegante appartamento di 40 m², situato all'ultimo piano di una residenza ben tenuta con ascensore, a soli 10 minuti dalla spiaggia. Offre una vista mozzafiato sulla città di Nizza e beneficia di una tripla esposizione, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. L'appartamento comprende un ingresso, una cucina attrezzata chiusa, un soggiorno con balcone, una camera da letto, oltre a un bagno e servizi igienici. Idealmente situato nel cuore del quartiere Gambetta, questo immobile è a due passi dal centro città, dalla stazione ferroviaria SNCF di Nice-Ville, dagli accessi alla strada veloce e a una decina di minuti a piedi dal lungomare. Nelle vicinanze, si trovano affascinanti caffè, ristoranti e negozi locali. DPE: E-326; GES: E-55 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1147 € - 1551€ Condominio di 21 lotti, Spese annuali medie: 4776 €, Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

BalconeVista sulle montagne

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Mokrane Benmahdi

ID proprietà: W-0471QS

Posizione: Gambetta, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case per le vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto in indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è dovuta tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città di arti e cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.