Engel & Völkers
Bright living room with skylights, hardwood floors, and a gray sectional sofa with colorful pillows. A red and green rug adds warmth.

Exclusive, loft-style penthouse apartment in the 5th district

748 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Ložnic
  • 1 Koupelny
  • ~110 m² Užitná plocha
  • ~10 m² Plocha terasy

Popis

Breathe easy and feel good—right in the heart of Vienna, yet completely private. This extravagant, loft-style attic apartment awaits you in the urban location of Vienna's 5th district – a home for anyone who appreciates modern living with and stylish ambience. The generously proportioned apartment impresses with its high ceilings and open architecture. Large windows and considerable ceiling height create a bright, friendly atmosphere. An apartment where you can breathe easy and feel free. A special highlight is the approximately 10 m² terrace adjoining the living room – ideal for relaxing outdoors or enjoying balmy summer evenings. The spacious fitted kitchen, currently visually separated from the living area, offers everything discerning amateur chefs need. The bathroom impresses with its stylish design, high-quality materials, and comfortable furnishings. The apartment is divided into a kitchen, open-plan living/dining area, entrance area with cloakroom, bathroom, bedroom, storage room, and terrace. The terrace is sunny and, thanks to its courtyard orientation, absolutely quiet. The bedroom is a separate room.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněTerasa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Martina Riva

ID nemovitosti: W-030N9C

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    2

  • Ložnice

    1

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~110 m²

  • Plocha terasy

    ~10 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1895

  • Energetický štítek k dispozici

    V procesu

  • Spotřeba topení

    89 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.87

Umístění: Margareten, Vídeň

The apartment is located in a quiet side street in Vienna's popular 5th district, Margareten. The location boasts excellent infrastructure and very good public transport connections. There are numerous shopping facilities, pharmacies, cafés, and restaurants in the immediate vicinity. The popular Margaretenplatz square and Reinprechtsdorferstraße are just a few minutes' walk away. The neighborhood will benefit from a new subway line, which is expected to be completed in the next few years, and the associated general upgrading of the area. Margareten will thus move even closer to the city center. Recreational and leisure facilities are also nearby: the Naschmarkt, Bruno-Kreisky-Park, and the Wienfluss bike path are within easy reach and invite you to take a walk or do some sports.

Půdorys

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern