Engel & Völkers
Living room with hardwood floors, blue sofa, and a portrait of a man in military attire. A chandelier hangs above a TV and console.

Semi-detached house with additional outbuilding in a prime location for families

897 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~159,6 m² Celková plocha
  • ~124 m² Užitná plocha
  • ~13 m² Plocha terasy

Popis

A wonderful opportunity in a family-friendly environment: in 2018, the successful combination of old and new created a new, cozy living space. The property in the main house offers a total living space of just under 124 m². The entrance hall with guest WC leads to the kitchen with terrace access and the approx. 28 m² living area. The staircase of the old building has been preserved, and the upper floor has two rooms, each with an en suite bathroom, as well as another separate toilet. The south-facing garden offers a high degree of privacy and invites you to relax. There is also an approx. 17 m² outbuilding, which is ideal for use as a pool house or guest house. The property has a partial basement and is heated by an air source heat pump. The facade and windows were also renovated during the revitalization/reconstruction.
Vybavení
SklepZahradaTerasaVýhled do zeleně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Jasper Handl

ID nemovitosti: W-047KC7

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Dvojdomek

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    3

  • Počet podlaží

    3

  • Celková plocha

    ~159,6 m²

  • Užitná plocha

    ~124 m²

  • Plocha terasy

    ~13 m²

  • Užitná plocha

    ~159,6 m²

  • Zahradní plocha

    ~155 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1910

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    44 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo

  • Faktor energetické účinnosti

    0.91

Umístění: Liesing, Vídeň

This dream property is located near Maurer Hauptplatz and at the foot of Maurer Berg in a green and absolutely quiet location. Mauer is one of Vienna's most popular residential areas and offers excellent infrastructure despite its rural character. You can run your daily errands at Maurer Hauptplatz. Known as an excellent wine tavern district, this place invites you to linger. A bus stop and a tram stop are located in the immediate vicinity. The center of Mauer and the Atzgersdorf train station (S1-S4) can be reached in a few minutes. Tram line 60 also offers a connection to the U4 Hietzing subway line.

Půdorysy (3)

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern