Engel & Völkers

Byt v posledním patře, výhled na moře a Lérinské ostrovy

2 000 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~129 m² Celková plocha
  • ~129 m² Užitná plocha
  • ~44 m² Plocha terasy

Popis

Tento byt se nachází v historické rezidenci z 19. století, která se nachází na úpatí Croix des Gardes, konkrétněji na slavném bulváru Beausite v Cannes (blízko obchodů, dopravy a centra města pěšky). Klasifikovaný park, klidné prostředí a přímý přístup k moři! Bývalý hotel s renomé, dnes rozdělený na několik bytů, zde objevíte tento byt, který má dvojí expozici a nachází se na nejvzácnějším patře: posledním patře. Nachází se v 5. patře, nádherný 4pokojový byt o celkové ploše 128,89 m² (105 m² podle zákona Carrez) s obývacím pokojem otevřeným na terasu o velikosti 26 m², ideálně orientovanou na jih a umožňující užívat si pohádkový výhled na ostrovy Lérins, zátoku Cannes, Estérel, stejně jako dechberoucí západy slunce. Dvě ložnice se dvěma koupelnami, obývací pokoj s jídelnou má přístup na terasu, oddělená kuchyň. Garáž a sklep doplňují nabídku. Energetický štítek: 168 – C Emise skleníkových plynů: 5 - A Odhadované roční náklady na energii v domácnosti: 1370-1900 eur. Společenství vlastníků s 148 jednotkami, průměrné roční poplatky za jednotky 3557 eur. Probíhající řízení: ano. Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněGarážVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémTerasaToaleta pro hostyOtevřený pohled
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Caroline Goodwin

ID nemovitosti: W-0464T8

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    5

  • Počet podlaží

    5

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~129 m²

  • Užitná plocha

    ~129 m²

  • Plocha terasy

    ~44 m²

  • Užitná plocha

    ~105 m²

  • Podlaha

    Parkety

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1843

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    73 kWh/m²rok

Umístění: Croix des Gardes, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, představují bezpečnou investici a chytrý projekt důchodu, zejména na prémiových adresách. La Croix des Gardes je jednou z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Cannes. Charakterizují ji rezidence s vysokým standardem s parky, bazény a vilami. Tato oblast je zároveň blízko ke Croisette, jejím plážím, restauracím a luxusním obchodům, přičemž si zachovává klid a ticho.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern