Výjimečný byt v historickém sídle s výhledem na moře

À několik minut jízdy autem od bulváru La Croisette a centra Cannes, v srdci prestižní čtvrti Oxford, objevte tento výjimečný byt o ploše 188 m², zasazený do historické rezidence z roku 1870. Tento bývalý městský palác, dnes přeměněný na zabezpečenou rezidenci vysokého standardu, spojuje kouzlo dobové architektury s luxusními moderními prvky. Nachází se v posledním patře; tento elegantní, průchozí byt s výhledem na moře vyniká velkorysými prostory. Obytná část o 45 m², zalitá světlem, se otevírá na balkon orientovaný na jih s ničím nerušeným výhledem na perfektně udržovaný park i na moře, bez přímého protějšího sousedství. Plně vybavená a příjemná kuchyně má rovněž vlastní balkon. V noční části nabízí první úroveň dvě velké suite se soukromými sprchovými koupelnami, které zajišťují komfort i soukromí. V patře najdete další tři ložnice, každou s vlastní koupelnou a množstvím úložných prostor, ideální dispozice pro rodinu i pro hosty. Tato vzácná nemovitost vyniká vytříbeností: vysoké stropy, mramorové podlahy a intarzované parkety. Dva uzavřené garáže doplňují tento jedinečný celek. Diskrétní adresa v Cannes, která spojuje historický šarm a naprostý klid. Rezidence nabízí nadstandardní služby včetně domovníka, fitness a sauny. Průkaz energetické náročnosti: 93 – B Emise skleníkových plynů: 3 - A Odhad ročních nákladů na energii: 1630–2260 eur. Spoluvlastnictví o 75 jednotkách, průměrné roční poplatky jednotek 14 081 eur. Probíhající řízení: ano. Transakční poplatky vč. DPH hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr