Engel & Völkers

Čtyřbytový dům v srdci Suquet, vysoká návratnost z pronájmu

700 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 4 Koupelny
  • ~70 m² Celková plocha
  • ~70 m² Užitná plocha

Popis

Městský dům v srdci čtvrti Suquet v Cannes, kompletně zrekonstruovaný, s čtyřmi samostatnými apartmány. V přízemí se nachází komerční prostor přeměněný na studio s kuchyňským koutem a koupelnou. Nad ním je na každém patře studio, každé rovněž se samostatnou koupelnou a kuchyňským koutem v hlavní místnosti. Každý apartmán má svůj vlastní elektroměr a bojler. V přízemí je k dispozici společná prádelna. Celý objekt byl kompletně zrekonstruován při zachování typického charakteru čtvrti. Velmi dobrá návratnost z pronájmu, odhadovaná mezi 55 000 a 80 000 eur ročně. Energetická náročnost: 104 – B Emise skleníkových plynů: 3 - A Odhadované roční náklady na energii pro bydlení: 644-872 eur. Poplatky za transakci včetně DPH hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
Vestavěná kuchyněToaleta pro hostyZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Jean-Jacques Bourbon

ID nemovitosti: W-03012C

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Městský dům

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    4

  • Podlaží

    3

  • Celková plocha

    ~70 m²

  • Užitná plocha

    ~70 m²

  • Podlaha

    Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1940

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    45 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Decentralizované vytápění, Elektrické topení

Umístění: Suquet, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, bezpečnou investici a chytrý projekt pro důchod, zejména na prémiových adresách. Cannes, hlavní město filmu, město hvězd a luxusu… Cannes je dnes známé po celém světě díky svému Mezinárodnímu filmovému festivalu. Třetí město v regionu podle počtu obyvatel, za Nice a Antibes, toto město nabízí širokou škálu turistických a kulturních aktivit. S nohama ve vodě, Cannes je také známé přímořské letovisko, kde je slunce často na dosah. Hlavní nákupní tepnou Cannes je bezpochyby rue d’Antibes. Paralelní k Croisette, tato ulice hostí všechny druhy obchodů. Croisette, nevyhnutelné místo, je nejznámější a nejnavštěvovanější místo v Cannes.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern