Engel & VölkersEngel & Völkers
A three-story apartment building with a gray roof and a mix of tan and green walls. Bare trees frame the building. [AI-generated text]

Aufgeteilt & freie Lieferung: Mehrfamilienhaus direkt am Stadtpark

2 790 000 €
  • ~529 m² Plocha pozemku
  • Rok výstavby 1959

Popis

Eckdaten & Aufteilung: voll unterkellertes Klinker-Mehrfamilienhaus, rechtlich nach WEG in 5 Wohneinheiten aufgeteilt, faktisch jedoch als 8 Einheiten nutzbar. Zustand: die Lieferung erfolgt frei von Mietverhältnissen im renovierungsbedürftigen Zustand Modernisierung: wesentliche energetische Maßnahmen wurden bereits durch die Wärmedämmung beider Giebelseiten sowie den Einbau isolierverglaster Kunststofffenster (2016) umgesetzt Technik: Beheizung via Gaszentralheizung (2009) mit dezentraler Warmwasserversorgung; die Dichtheitsprüfung steht noch aus Wohnkomfort: großzügige Süd-Balkone an nahezu allen Einheiten (ausgenommen Dachgeschoss); zusätzliche Abstellräume im Kellergeschoss vorhanden Stellplätze: ein Garagenstellplatz im Haus sowie ein uneingeschränktes Nutzungsrecht für zwei weitere Tiefgaragen-Stellplätze im direkten Nachbarobjekt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1606531/G1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Váš kontakt: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

ID nemovitosti: OI-HHA-EV1606531/G1

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Plocha pozemku

    ~529 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1 959

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    konečná potřeba energie

  • Konečná spotřeba energie

    154,2 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Zemní plyn těžký

Umístění: Winterhude, Hamburk

Hamburg-Winterhude direkt am Stadtpark gelegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in wenigen Gehminuten am Winterhuder Marktplatz zu erreichen soziale Struktur im Umfeld: weit überdurchschnittliche Einkommenstruktur, Kaufkraftindex: 158,3 (Quelle: Marktnavigator/Immobilienscout) lageorientierte Bewertung: sehr gute Vermiet- und Veräußerbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern