Prostorná architektonická vila, plně zařízená, v naprostém klidu

V blízkosti Cagnes sur Mer, a pouze 18 minut od letiště v Nice, se nemovitost nachází v oblasti l’Etoile, na pozemcích, které patřily Marcelu Pagnolovi. Venkovské prostředí, ve výšce s otevřenými výhledy, v absolutním klidu a s rychlým přístupem ke všem službám. Vila se skládá ze tří úrovní: ložnice a koupelna na nejvyšší úrovni, prostorný obývací prostor, kuchyně, hlavní ložnice a koupelna na střední úrovni, a tři ložnice a koupelna v zahradním patře. Původně složená ze dvou bytů, je možné tuto konfiguraci obnovit po úpravách. Kuchyně má výstup na terasu ideální pro jídla na slunci. Prostor kolem bazénu je vkusně upraven: pool house, krásné trávníkové pláže, tvarované olivovníky a zahradní nábytek. Vnitřní patio dodává světlo a originalitu prostorám na střední úrovni. Garáž, prázdný prostor, velký bazén s mozaikami. Prodává se zařízená. Velmi dobrá návratnost z pronájmu: 3000 Euro za týden v sezóně. Energetická náročnost: 227 – D Emise skleníkových plynů: 8 – B Odhadované roční náklady na energii pro bydlení: 4500 až 6410 eur. Transakční poplatky včetně DPH na účet prodejce. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr