Engel & Völkers

Okouzlující provensálská vila s výhledem na hory ve Vence

1 250 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 5 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~188 m² Celková plocha
  • ~148 m² Užitná plocha
  • ~2 740 m² Plocha pozemku
  • ~160 m² Plocha terasy

Popis

Nemovitost bez protějších sousedů, s bazénem a velkou plochou zahradou, 7 minut od centra Vence. Krásný otevřený výhled na hory a absolutní klid. Obytná plocha 148 m² + skladiště a garáž o rozloze přibližně 90 m² je rozdělena na 2 úrovně. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2017 a je připravena k nastěhování. Úroveň s bazénem zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem, polootvorenou kuchyň s přilehlou prádelnou, hlavní ložnici s výhledem na terasu a bazén s vlastní koupelnou, 2 zadní ložnice, 1 koupelnu a samostatné toalety. Dolní úroveň je tvořena apartmánem pro hosty, šatnou, skladištěm o rozloze 50 m², které lze upravit na domácí kino nebo tělocvičnu, a garáží pro 2 auta. U bazénu: pool house s venkovní kuchyní, sprchou a hřištěm na pétanque. Klimatizace ve všech ložnicích, plně vybavená kuchyň, elektrické topení (radiátory), ohřívače ručníků v koupelnách, dvojité zasklení, krásný slaný bazén a venkovní parkování před garáží doplňují tuto nabídku. Energetická náročnost: 189 – D Emise skleníkových plynů: 6 - B Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 1983 až 2683 euro. Transakční poplatky hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémBazénTerasaPodkrovíVestavěná skříňVýhled do zeleněToaleta pro hostyVýhled na horyOtevřený pohledDětské hřištěZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Eva Zajícová

ID nemovitosti: W-02X26I

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Vila

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    3

  • Počet podlaží

    2

  • Garáže

    2

  • Parkovací místa

    3

  • Celková plocha

    ~188 m²

  • Užitná plocha

    ~148 m²

  • Plocha pozemku

    ~2 740 m²

  • Plocha terasy

    ~160 m²

  • Užitná plocha

    ~148 m²

  • Zahradní plocha

    ~2 470 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1981

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    189 kWh/m²rok

  • Konečná spotřeba energie

    99 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Elektrické topení

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ne

Umístění: Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středomoří. Rekreační domy a druhé bydlení na Azurovém pobřeží nabízejí nejen styl a neporovnatelnou kvalitu života, ale také vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci představují bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Vence se vyznačuje svými luxusními vilami na výše položených místech, které nabízejí dechberoucí výhled na moře a okolní kopce. Ideálně situováno, pouhých 30 minut od letiště v Nice a pobřeží, Vence nabízí všechny výhody malého města a zároveň si zachovává veškerý půvab svých starobylých uliček v centru s přívětivými restauracemi a obchody.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern