Vila s otevřeným výhledem, prestižní čtvrť.

1 190 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

5 Počet místností
4 Ložnic
2 Koupelny
~185 m² Celková plocha
~167 m² Užitná plocha
~3 200 m² Plocha pozemku

Popis

V srdci prestižní a rezidenční čtvrti Fabron, tato nemovitost nabízí výjimečný životní styl a vzácnou polohu. Orientovaná na jih/východ, poskytuje nádherný nerušený výhled na kopce a moře, to vše na pozemku o rozloze 3200m2. Vila se skládá z: - Na úrovni 1, velký obytný prostor o rozloze 50m2 s přístupem na velkou rohovou terasu, oddělená kuchyň, WC pro hosty. - Krásné točité schodiště vás zavede na úroveň přízemí, kde naleznete 4 velmi prostorné pokoje, 2 koupelny, šatnu a WC. Velká garáž o rozloze 18m2 doplňuje tuto nabídku, s možností parkování více vozidel uvnitř nemovitosti. Je nutné provést úpravy venkovního prostoru (bazén, rámy oken, zábradlí teras, připojení na kanalizaci). 15 minut od centra města, obchodů, letiště a 10 minut od hlavních silničních tahů, tato vila kombinuje kouzlo, pohodlí a jedinečné životní prostředí. DPE: D-193; GES: B-6 Odhadované roční náklady na energii pro bydlení: 2440 € - 3350 € Transakční poplatky včetně daně hrazené prodávajícím Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

ZahradaVýhled na moře/jezeroBazén

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Lucas Teinturier

ID nemovitosti: W-030UBN

Umístění: Saint Antoine, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen styl a nezaměnitelnou kvalitu života, ale vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci představují také bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a páté největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde se příjemný život opírá jak o krásu města a jeho pestrobarevných fasád, tak o výjimečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury, po Paříži je druhým městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost Staré Nice a jeho květinového trhu, nádhera Zátoky andělů, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství mnoha památek, parků a měšťanských paláců, Nice, město zároveň elegantní, aktivní a populární, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Jeho mezinárodní letiště, které je působivé svou jedinečnou přístupovou cestou podél pobřeží, nabízí více než 100 přímých destinací.