Vila v klidu s výhledem na moře - Nice Gairaut

990 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

6 Počet místností
3 Ložnic
2 Koupelny
~167 m² Celková plocha
~167 m² Užitná plocha
~1 340 m² Plocha pozemku

Popis

Velký potenciál pro tuto vilu nacházející se v oblíbené a rezidenční čtvrti Nice Gairaut. S rozlohou 167 m² nabízí úchvatný výhled na moře a klidné prostředí, pouhých 5 minut od přístupu na dálnici. Postavená na dvou úrovních, dům se skládá následovně: V přízemí: obývací pokoj s příjemnou terasou s výhledem do zahrady, samostatná kuchyně, prádelna, samostatné WC, ložnice s připojenou koupelnou. V patře: druhý velmi světlý obývací pokoj, dvě další ložnice, pracovna, koupelna. Je třeba počítat s rekonstrukcí, což nabízí velký potenciál pro přizpůsobení podle vašich přání. Vila má ideální polohu, v blízkosti obchodů, restaurací, pekárny a školních zařízení. DPE: F-239; GES: F-72 Odhad ročních nákladů na energii domácnosti: 5050 - 6880 € Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

Zahrada

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Eugenia Multon

ID nemovitosti: W-030163

Umístění: Gairaut, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také, vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci, představují bezpečnou investici a inteligentní důchodový projekt, zejména na prvotřídních adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a 5. největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde k pohodovému životu přispívá jak krása města a jeho barevných fasád, tak i výjimečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury, po Paříži je druhým městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost staré Nice a její květinový trh, nádhera Zátoky andělů, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství jejích mnoha památek, parků a měšťanských paláců, Nice, město zároveň elegantní, aktivní a populární, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Její mezinárodní letiště, působivé svou jedinečnou přistávací dráhou podél pobřeží, nabízí více než 100 přímých destinací.