Opravdový oblíbenec - Byt s výhledem na přístav v Nice

1 150 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

4 Počet místností
2 Ložnic
2 Koupelny
~88 m² Celková plocha
~86 m² Užitná plocha

Popis

Situovaný ve velmi oblíbené čtvrti Port Lympia, s úchvatným výhledem na pointus a Colline du Château, přijďte objevit tento kouzelný 3pokojový byt, který lze snadno přeměnit na 4pokojový. Vysoko položené patro typického niçoiského domu s výtahem, byt vás přivítá krásným vstupem vedoucím do prostorného obývacího pokoje / jídelny s otevřeným výhledem na přístav, dvěma velkými ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu, plně vybavenou kuchyní a koupelnou pro hosty. V bezprostřední blízkosti tramvajové linky 2, pláží, obchodů a restaurací. Pro váš komfort je nainstalována klimatizace. Navštivte bez zbytečného odkladu. DPE: C-122; GES: C-26 Odhad ročních nákladů na energii bytu: 1068-1446€ Společenství vlastníků se skládá z 15 jednotek, průměrné roční poplatky: 2314€ probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkonVýhled na moře/jezeroNábřežíOtevřený pohled

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Alice Briet

ID nemovitosti: W-02XYUW

Umístění: Quartier du port, Nice

Luxusní realitní trh na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen styl a životní kvalitu, která je nesrovnatelná, ale také, vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci, představují bezpečnou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a 5. největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde příjemný životní styl spočívá jak v kráse města a jeho barevných fasád, tak i v jeho výjimečném klimatu s více než 300 slunečnými dny za rok. Město umění a kultury, je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost Starého města Nice a jeho květinového trhu, nádhera Andělské zátoky, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství mnoha památek, parků a buržoazních paláců, Nice, elegantní, aktivní a populární město, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Jeho mezinárodní letiště, spektakulární svou jedinečnou přistávací dráhou podél pobřeží, nabízí více než 100 přímých destinací.