Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Popis

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Váš kontakt: Felix Bösel
ID nemovitosti: W-02ZRDM
Lichterfelde, Berlín
Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Cena
830 000 €

Váš kontakt: Felix Bösel
ID nemovitosti: W-02ZRDM
Typ nemovitosti
Samostatně stojící dům
Stav
Před rekonstrukcí
Počet místností
6
Ložnice
4
Koupelny
2
Počet podlaží
4
Garáže
1
Užitná plocha
~141 m²
Plocha pozemku
~566 m²
Plocha terasy
~12 m²
Užitná plocha
~50 m²
Zahradní plocha
~195 m²
Podlaha
Dlaždice, Dřevěná podlaha
Stavební omezení
Žádná
Rok výstavby
1933
Třída energetické náročnosti
H
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti
Konečná spotřeba energie
318.9 kWh/m²rok
Typ vytápění
Topení
Zdroj energie
Vytápění olejem
Grün, geborgen, lebenswert – willkommen in Berlin-Lichterfelde! Dieser charmante Stadtteil im Berliner Südwesten ist wie gemacht für Menschen, die ein Zuhause mit Ruhe, Charakter und Herz suchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnvierteln, alten Bäumen und liebevoll gepflegten Gärten – ein Ort, an dem man gern ankommt und bleibt. Ganz in der Nähe laden der Heinrich-Laehr Park, der Botanische Garten und das Ufer des Teltowkanals zu kleinen Auszeiten im Grünen ein – ob mit dem Kinderwagen, dem Fahrrad oder einfach nur zu Fuß. Der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: Vom Zehlendorfer Frische Markt über die Zehlendorfer Welle bis zu Super- und Baumärkten – alles ist gut erreichbar und oft sogar fußläufig. Besonders für Familien ist Lichterfelde eine wunderbare Wahl: Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – einige davon mit hervorragendem Ruf, darunter auch internationale und private Einrichtungen. Die Wege sind kurz, die Nachbarschaft freundlich – und vieles funktioniert hier einfach ein bisschen entspannter. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße und Zehlendorf bringen Sie zügig in die Berliner City, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der B1 – perfekt, wenn der Alltag flexibel sein muss. Berlin-Lichterfelde ist ein Ort zum Durchatmen – für alle, die ein Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einem Gefühl von Zuhause suchen.
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