Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald
Popis
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Váš kontakt: Marcel Kleindienst
ID nemovitosti: W-02Z7D1
Köpenick, Berlín
Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald
Cena
950 000 €
Váš kontakt: Marcel Kleindienst
ID nemovitosti: W-02Z7D1
Typ nemovitosti
Dvojdomek
Stav
Dobré
Počet místností
6
Ložnice
5
Koupelny
3
Počet podlaží
3
Garáže
1
Parkovací místa
2
Celková plocha
~340 m²
Užitná plocha
~195 m²
Plocha pozemku
~1 100 m²
Užitná plocha
~145 m²
Podlaha
Laminát, Parkety, Dlaždice, Dřevěná podlaha
Rok výstavby
1927
Třída energetické náročnosti
D
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti
Konečná spotřeba energie
100.6 kWh/m²rok
Typ vytápění
Topení
Zdroj energie
Ústřední vytápění, Plynové vytápění
Energie zahrnuje teplou vodu
Ano
Die Liegenschaft präsentiert sich in einer idyllischen Stichstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer der Dahme in die eine und dem Berliner Stadtforst in die andere Richtung. Alter Baumbestand, Gehölz und liebevoll angelegte Beete sind prägend für den Bewuchs des Anwesens. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man sowohl den Berliner Stadtforst, ein weitreichendes Waldgebiet, das sich zwischen Langer See und Großer Müggelsee erstreckt, als auch das historische Strandbad Wendenschloss, wo das Badevergnügen im Sommer und Kulturprogramme sowie Gastronomie saisonübergreifend geboten werden. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil- und S-Bahnhof Grünau möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Entlang der nahegelegenen Dahme reihen sich Segel – und Rudervereine aneinander. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
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