Historische Berliner Eleganz mit modernem Komfort in grüner Oase

925 000 €
  • 5 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~222 m² Celková plocha
  • ~192 m² Užitná plocha
  • ~25 m² Plocha terasy

Popis

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die auf ca. 200 m² luxuriösen Wohnraum bietet. Diese stilvolle Residenz aus dem Jahr 1911, modernisiert uns saniert im Jahr 1993, vereint den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken mit originalen Stuckelementen, großzügige Räume und edle Materialien prägen das Ambiente. Fünf weitläufige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Bäder, bieten ein Wohnerlebnis voller Licht, Raum und Stil. Die Kombination aus originalem Parkett, hochwertigen Fliesen und einer geschmackvollen Einbauküche schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Erleben Sie das Beste des Frohnauer Wohnens – eine perfekte Symbiose aus Tradition, Eleganz und moderner Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ausstattung & Besonderheiten •. Gesamtfläche: ca. 220 m² • Baujahr: 1911, modernisiert 1993 • 5 großzügige Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 2 stilvolle Bäder • Hohe Decken mit originalem Stuck • Original Parkett und hochwertige Fliesenböden • Einbauküche inklusive • Terrasse mit Gartenanteil • Grüne, ruhige Lage in Frohnau • Altbaucharme trifft modernen Komfort
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněZahradaPatioTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hostyOrientace na seniory
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Justyna Schuemann

ID nemovitosti: W-030OW4

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Počet podlaží

    3

  • Parkovací místa

    2

  • Celková plocha

    ~222 m²

  • Užitná plocha

    ~192 m²

  • Plocha terasy

    ~25 m²

  • Užitná plocha

    ~30 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1911

  • Energetický štítek k dispozici

    Ne

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Vytápění olejem

Umístění: Frohnau, Berlín

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Gartenstadt Frohnau, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie bietet Zugang zu Berlins reicher Geschichte und dynamischer Kultur, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt darstellt. Die Umgebung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Eleganz und Ruhe legen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Restaurants und exklusive Boutiquen. Der nahegelegene S-Bahnhof Frohnau ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 30 Minuten. Freizeitaktivitäten wie Golfen im Golfclub Stolpe oder Spaziergänge im malerischen Tegeler Forst sind nur wenige Minuten entfernt. Besondere Merkmale der Lage sind die historische Architektur und die grünen Alleen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Essenz von Berlin und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Komfort.

Půdorys

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