Rodinná vila s bazénem – Nice Ouest, La Lanterne

1 780 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

7 Počet místností
5 Ložnic
4 Koupelny
~326 m² Celková plocha
~326 m² Užitná plocha
~1 361 m² Plocha pozemku

Popis

Nachází se v klidné rezidenční čtvrti s 10 domy, tato prostorná vila na dvou podlažích nabízí obytnou plochu 326 m² na pozemku o rozloze 1 361 m². Skládá se z 5 ložnic a 4 koupelen/sprch, s možností přizpůsobení šesté ložnice podle vašich potřeb. Obytné prostory jsou krásně prosvětlené díky trojité expozici, s obývacím pokojem a jídelnou elegantně obloženými mramorem, které se otevírají přímo na terasu a bazén s výhledem na moře. Dům postavený v roce 1963 nabízí mnoho výhod: dlouhá garáž s mnoha úložnými prostory plus několik parkovacích míst pro hosty, herna a prádelna, samostatná funkční kuchyně, stejně jako optimální komfort díky rozdělené klimatizaci ve všech místnostech, dvojitému zasklení a elektrickým roletám. Venku si užijete rovinný pozemek a bazén 8x4. Tato nemovitost spojuje kouzlo, pohodlí a funkčnost a představuje vzácnou příležitost v oblíbené oblasti Nice Ouest. Možnost zakoupení pozemku (776 m²) pod domem za cenu 400 000 € DPE: C - 186 GES: A - 6 Odhadované roční náklady na energii pro domácnost: 3630 € - 4960 € Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodejce. Společné prostory spravované ASL Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceVestavěná kuchyněGarážZahradaVýhled na moře/jezeroTerasaToaleta pro hostyVýhled na hory

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Fabien Boitiere

ID nemovitosti: W-046FQK

Umístění: Caucade, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a rekreační rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale představují také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, jistou investici a chytrý důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a 5. největší město Francie, září tisíci světly. Má kouzlo středomořských měst, kde se příjemnost života opírá jak o krásu města a jeho barevných fasád, tak o jeho výjimečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce. Město umění a kultury, je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, kouzlo a autentičnost starého města Nice a jeho květinového trhu, nádhera Zátoky andělů, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství jejích mnoha památek, parků a buržoazních paláců, Nice, město elegantní, aktivní i populární, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních událostí. Jeho mezinárodní letiště, které je impozantní díky svému jedinečnému přístupu podél pobřeží, nabízí více než 100 přímých destinací.