Engel & Völkers

Einfamilienhaus mit Bootsanleger und Gartenhaus

995 000 €
  • 5 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~246 m² Celková plocha
  • ~167 m² Užitná plocha
  • ~570 m² Plocha pozemku

Popis

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 246 Quadratmetern, das höchsten Komfort und Eleganz bietet. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist mit exklusiven Details ausgestattet. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein eigener Bootsanleger, der Zugang zum Wasser bietet sowie ein gemütlicher Kamin für wohlige Abende. Der großzügig ausgebaute Untergeschoss bietet ein echtes Wohlfühlparadies. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein einladender Whirlpool sowie weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Rückzugszone nutzen lassen. Perfekt für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während Balkon und Terrassen einen herrlichen Blick ins Grüne gewähren. Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus mit eigenem Bad und Küche – ideal für Gäste. Zudem ist der S-Bahnhof fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Moderne Einbauküche • Ausgebautes Untergeschoss mit Platz für Hobby- und Fitnessraum • Kamin • Sauna • Whirlpool • Wintergarten • Balkon • Terrasse • Bootsanleger • Gartenhaus mit Bad und Küche
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémBazénToaleta pro hostyVířivkaSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Sebastiano Schweitzer

ID nemovitosti: W-047B2S

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    3

  • Počet podlaží

    3

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    3

  • Celková plocha

    ~246 m²

  • Užitná plocha

    ~167 m²

  • Plocha pozemku

    ~570 m²

  • Podlaha

    Laminát, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1974

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    150.6 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění, Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Heiligensee, Berlín

Das Einfamilienhaus in der Hennigsdorfer Straße 151 in Berlin-Heiligensee liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an Hennigsdorf in Brandenburg. In der Nähe laden der Nieder Neuendorfer See und zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung ein. Zudem sorgen die S-Bahn-Stationen Heiligensee und Hennigsdorf für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Půdorysy (3)

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