Nové

Townhouse with gallery | 125 m2 on 3 levels | 2 terraces | Pool, A/C & steam bath | Quiet location

635 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~160 m² Celková plocha
  • ~130 m² Užitná plocha
  • ~30 m² Plocha terasy

Popis

For sale is an exceptional townhouse with approx. 125 m2 of living space on three levels, impressing with its open floor plan, house-like character, and special features.

A particular highlight is the gallery, which gives the living area additional ceiling height, light, and a spacious living feel.

The two sunny terraces (approx. 30 m2) with southwest and southeast orientation and unobstructed views of greenery offer perfect conditions for relaxing hours and beautiful sunsets.

Both terraces are completely secluded from view, providing absolute privacy—a rare and highly sought-after feature in this location.

The entire furnishings can be taken over if desired.

Highlights

  • House-like living on 3 levels
  • Open gallery with a generous sense of space
  • 2 terraces (approx. 30 m2) southwest & green view
  • Pool in the residential complex
  • Air conditioning
  • Private steam bath
  • Absolutely quiet location
  • approx. 125 m2 living space
  • Garage space optionally available for rent

A basement storage compartment (approx. 4 sq m) is included; a bicycle room and a laundry room are also available.

Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněBazénTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Stefan Mühl

ID nemovitosti: W-04A8MU

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Celková plocha

    ~160 m²

  • Užitná plocha

    ~130 m²

  • Plocha terasy

    ~30 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2000

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    89 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.7

Umístění: 21. obvod, Vídeň

Quiet, green residential area in Floridsdorf near Theresa Tauscher Park and the University of Veterinary Medicine, with good infrastructure and transport links.

Shopping, public transport, schools and kindergartens are easily accessible.

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern