Dream family apartment with approx. 45 m² roof terrace and garage parking space

798 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~160 m² Celková plocha
  • ~115 m² Užitná plocha

Popis

Generous living in Upper St. Veit with excellent infrastructure. The apartment is located on the top standard floor of a well-maintained complex built in 1992 and is accessible by elevator. The apartment currently features a spacious, bright living area as well as two separately accessible bedrooms. The kitchen is separate yet invitingly integrated. The bathroom with bathtub, a separate WC, and a practical storage room complete the space on offer. ◆ Approx. 45 m² roof terrace with direct access via elevator or stairwell – ideal for relaxing hours outdoors. ◆ Flexible floor plan with potential for an additional room, allowing up to four rooms on approx. 115 m² of living space. ◆ Garage parking space and basement storage unit included, plus excellent infrastructure in a sought-after location in Upper St. Veit. ◆ The monthly operating costs currently amount to EUR 572.53, including the repair reserve and VAT. Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Vybavení
Vestavěná kuchyněGarážVýtahVestavěná skříňVýhled do zeleně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Jasper Handl

ID nemovitosti: W-04A9AG

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    1

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~160 m²

  • Užitná plocha

    ~115 m²

  • Užitná plocha

    ~160 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1992

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    79 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    2.07

Umístění: 13. obvod, Vídeň

The noble district of Hietzing, with Schönbrunn Palace as its flagship, is one of Vienna’s most sought-after residential districts. Excellent infrastructure, plenty of greenery and good transport links to the city center offer quality of life in every respect. The apartment is located in a beautiful, quiet area of the charming neighborhood of Ober St. Veit. In one of Vienna’s prime locations, surrounded by wonderfully green surroundings, the exclusive neighborhood impresses with well-kept single-family homes and villas. The nearby forests and meadows around the residential complex offer leisure and sports opportunities: the Lainzer Tiergarten provides local recreation and variety. Renowned schools such as the Dominican Sisters and St. Ursula, as well as primary school and kindergartens, are nearby. The historic village center of Ober St. Veit with shops, wine taverns, cafés and restaurants can be reached in just a few minutes. By public transport, you can reach Vienna’s city center in about 30 minutes. Bus stops 54A and 54B are about a 6-minute walk away and provide a direct connection to the U4 station Ober St. Veit. It is around 10 minutes by car to the A1 West Motorway, and about 30 minutes to the airport.

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern