Engel & VölkersEngel & Völkers
A four-story yellow apartment building framed by large green trees, viewed from a cobblestone street. [AI-generated text]

Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage

3 950 000 €
  • ~1 386 m² Celková plocha
  • ~1 386 m² Užitná plocha
  • ~859 m² Plocha pozemku
  • Rok výstavby 1927

Popis

Objekttyp: attraktives, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten; die Wohnungen verfügen über gut nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 58m² bis 80m²; die Wohneinheiten umfassen Balkone; die Erdgeschosswohnungen werden durch Terrassen und Gartenflächen ergänzt Ausstattung: doppeltverglaste Kunststofffenster; die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Heizungsanlage (Baujahr 2018) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; die Abstellräume stehen den Mietern im Keller und Dachboden zur Verfügung Letzte Sanierungsmaßnahmen: 2025/2026 neue Fenster bei zwei Wohnungen, zwei weitere Wohnungen neue Balkontüren; 2025 am Haus Nr. 7 Stahlträgerkonstruktion an sechs Balkonen angebaut; 2024 Einbau neuer Haustüren, Totalsanierung von zwei EG-Wohnungen und Teilsanierung von fünf Wohneinheiten Die durchgeführte Dichtheitsprüfung bestätigt die Unbedenklichkeit der Leitungen Das Objekt befindet sich in einem sozialen Erhaltungsgebiet. Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV8524567
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Váš kontakt: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

ID nemovitosti: OI-HHA-EV8524567

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~1 386 m²

  • Užitná plocha

    ~1 386 m²

  • Plocha pozemku

    ~859 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1 927

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    93,41 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Místní vytápění, Dálkové vytápění

Umístění: Barmbek-Nord, Hamburk

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Hamburg Barmbek-Nord, in einer gepflegten und ruhigen Straße Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden Lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern