Okouzlující zrekonstruovaný byt v centru Nice

Světlý byt o rozloze 95 m² ve vyšším patře, nacházející se v dynamické a oblíbené čtvrti Nice, pouhých 5 minut chůze od moře. Tento byt má přímou blízkost ke všem službám: restaurace, obchody a školy. Během několika minut chůze se také dostanete na železniční stanici a tramvajovou zastávku, což z něj činí ideální volbu pro cestovatele, kteří se chtějí obejít bez auta – což je skutečná výhoda v centru města. Byt se nachází v dobře udržovaném domě, který je vybaven výtahem a má vrátného. Prostorná vstupní hala vede do světlého obývacího pokoje, který vychází na terasu o rozloze 5 m², orientovanou na západ, ideální pro užívání si slunce. Prostor zahrnuje také dvě pohodlné ložnice, plně vybavenou samostatnou kuchyň, moderní koupelnu a samostatné WC. Vestavěné skříně poskytují optimální úložný prostor a klimatizační systém je reverzibilní. Navíc byl byt zcela zrekonstruován, což vám umožní se nastěhovat bez nutnosti plánování dalších prací. Dům nabízí krásný vstup, výtah a službu concierge, což zaručuje příjemné a pohodlné bydlení. DPE: D-248; GES: D-40 Odhadované roční náklady na energii bydlení: 1900 € - 2660 € Společenství vlastníků se 150 jednotkami, průměrné roční poplatky: 3200 € probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr