Charakteristický byt Belle Epoque, elegantně zrekonstruovaný

V jednom z nejvyhledávanějších měšťanských domů v centru Nice objevte tento nádherný charakteristický byt o rozloze 99,30 m², nacházející se ve 2. patře elegantního paláce Belle Époque s výtahem. Kompletně zrekonstruovaný s vkusem, spojuje kouzlo minulosti s moderností současných zařízení. Již při vstupu je zřejmý styl: krásná výška stropu asi 4 metry, velkorysé prostory, přirozené světlo a ušlechtilé materiály. Obývací prostor se skládá z prostorného světlého obývacího pokoje s balkónem podél okouzlující Rue de France, oživené kavárnami a obchody. Otevřená kuchyně, elegantní a plně vybavená, se harmonicky integruje do obývacího pokoje, čímž vytváří přátelské a rafinované prostředí. Noční část nabízí tři pohodlné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, a druhou moderní koupelnu s vysoce kvalitními dokončeními. Každý detail byl promyšlen pro každodenní komfort: masivní dubové parkety, dvojité zasklení, klimatizace, integrované úložné prostory a pečlivé osvětlení. Tato výjimečná nemovitost je doplněna velkým zdravým sklepem — vzácností v této oblasti. Jeho privilegovaná poloha v bezprostřední blízkosti Promenade des Anglais, Muzea Masséna a všech služeb z něj činí ideální adresu jak pro rodinné hlavní bydlení, tak pro elegantní druhý domov nebo kvalitní investiční nemovitost. Vzácná nemovitost na trhu v Nice, brilantně kombinující eleganci Belle Époque a současný komfort. K dispozici ihned. DPE : D-153; GES : D-32 Odhadované roční náklady na energie domácnosti: 1122 € - 1518 € Společenství vlastníků o 27 jednotkách, průměrné roční poplatky: 3270 €, probíhající řízení: ne Transakční poplatky vč. DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr