Engel & VölkersEngel & Völkers
Přejít k vyhledávání
Přejít k vyhledávání
Modern wooden house with a black door, patio, and small rectangular swimming pool in a grassy backyard under a blue sky.

FIRST OCCUPANCY! Exclusive 6-room designer home with pool, garden, sauna & terrace in Klosterneuburg

1 699 000 €
  • 6 Počet místností
  • 4 Ložnice
  • 3 Koupelny
  • ~195 m² Celková plocha
  • ~195 m² Užitná plocha
  • ~397 m² Plocha pozemku
  • ~24 m² Plocha terasy

Popis

In Klosterneuburg, a semi-detached house in top condition awaits you, built in 2026, with approx. 194.98 m² of living space, 6 rooms, 4 bedrooms and 3 bathrooms. A terrace of approx. 23.66 m², garden and pool complete the offer.

From the moment you enter, the home impresses with generous proportions, light-filled rooms and an elegant living ambience. The view of greenery creates a calm, private atmosphere for sophisticated living.

Fine parquet flooring underscores the high-quality character, while the modern kitchen and a separate guest WC offer comfort at the highest level. Central heating with a heat pump stands for contemporary efficiency, and the sauna for exclusive relaxation. A security door with multi-point locking provides additional peace of mind.

This property combines design, privacy and lifestyle into a rare overall package in a sought-after location in Klosterneuburg. A retreat that makes every day feel like a vacation.

Vybavení
Vestavěná kuchyněZahradaBezpečnostní systémBazénTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hostySauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Stefan Pelka

ID nemovitosti: W-04A83O

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Dvojdomek

  • Počet místností

    6

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    3

  • Parkovací místa

    2

  • Celková plocha

    ~195 m²

  • Užitná plocha

    ~195 m²

  • Plocha pozemku

    ~397 m²

  • Plocha terasy

    ~24 m²

  • Zahradní plocha

    ~255 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2026

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    33 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Tepelné čerpadlo

Umístění: Klosterneuburg, Dolní Rakousko

Klosterneuburg appeals to discerning buyers who value the peace and privacy of an upscale wine-growing and villa district while also wanting proximity to the metropolis of Vienna—ideal for families, executives and culture lovers. Local amenities are convenient: supermarkets, delicatessens, pharmacies, doctors, as well as schools and kindergartens, can be reached within a few minutes; Klosterneuburg-Weidling railway station is approx. 6 minutes away by car. Vienna’s city center (St. Stephen’s Square) can be reached in about 25 minutes by car or approx. 35 minutes by train/public transport; Vienna International Airport (Schwechat) is about 40 minutes away by car.

Leisure and quality of life are ensured by the Danube floodplains and the nearby Vienna Woods with first-class running and cycling routes, plus wine taverns and wineries for stylish evenings. A special highlight is Klosterneuburg Abbey, reachable in approx. 7 minutes by car— a cultural jewel with international renown. This location combines discreet elegance, nature and urban accessibility into a living experience that continues to inspire.

Půdorysy (3)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Prodej domů - Klosterneuburg

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern