Engel & Völkers

Prostorný 4pokojový byt s výhledem na moře a soukromou zahradou

1 250 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~148 m² Celková plocha
  • ~148 m² Užitná plocha
  • ~45 m² Plocha terasy

Popis

Nachází se v rezidenční a velmi žádané čtvrti Croix des Gardes v Cannes, v klidu v luxusní, zabezpečené rezidenci s hlídači, parkem, bazénem a tenisem, která nabízí privilegovaný životní styl. Tento velký byt s výhledem na moře o rozloze 148 m² podle zákona Carrez nabízí, stejně jako vila, krásné prostory: francouzská okna ve všech místnostech umožňují přístup ven, což umožňuje plně si užívat terasy a soukromé zahrady. Je to dokonalá harmonie pro způsob života, uvnitř/venku, plně využívající středomořské klima po celý rok. Hlavní obývací pokoj v přízemí s oddělenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou, stejně jako přístup k bazénu zvyšují pohodlí a soukromí této výjimečné nemovitosti. Rozsáhlá zahrada o rozloze 340 m² a terasa o rozloze 45 m² jsou skutečnými přednostmi této nemovitosti. Garáž a sklep v suterénu doplňují tuto nemovitost. Energetický štítek: 241 – D Emise skleníkových plynů: 48 - D Odhad ročních nákladů na energie pro domácnost: 2927-3961 eur. Společenství vlastníků s 168 jednotkami, průměrné roční poplatky za jednotky 15644 eur. Probíhá řízení: ano. Provize z transakce včetně DPH na náklady prodejce. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněGarážZahradaVýhled na moře/jezeroBazénTenisový kurtTerasa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Florence Drucké

ID nemovitosti: W-030SRY

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~148 m²

  • Užitná plocha

    ~148 m²

  • Plocha terasy

    ~45 m²

  • Užitná plocha

    ~148 m²

  • Zahradní plocha

    ~340 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    223 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění

Umístění: Croix des Gardes, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Prázdninové domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen jedinečný styl a kvalitu života, ale představují také, vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci, bezpečnou investici a inteligentní důchodový projekt, zejména na prémiových adresách. La Croix des Gardes je jednou z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Cannes. Je charakterizována rezidencemi vysokého standardu s parky, bazény a vilami. Tato oblast je blízko Croisette, jejích pláží, restaurací a luxusních obchodů, a přitom si zachovává klid a ticho.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern